6 Allan Avenue
15 Dolan Street
2 Kuppa Road & 2 Wolger Road
15 Christine Avenue
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ryde区域显然是这波第一个掉下去的，颓势明显
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Ryde清空率60%
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Ryde 18年跌得最猛，山区其次
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这是个好消息？
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这波这么快就结束了？
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好像波动挺大的
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流拍不奇怪，因为卖家普遍预期已经比前2个月提高了不少，而且出来的房子参差不齐。Ryde区的房子差别蛮大的，很多卖家的房子真的太一般，却期望过高，导致流拍就不奇怪了。但还是有好房子，卖出破纪录的价格，比如east ryde那个新房流拍后3.4m卖出。
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另外，不要盲目捡漏，一般你看是漏，实际可能就是有硬伤的房子，牛市中的漏，要格外小心，买家永远没有卖家精
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开始暴跌为了
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主要卖家要价太高了
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卖家期待值太高 流拍一次基本就能卖出去了
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买家不买账，所以流拍率上升。
市场的冷暖本来就是买家与卖家期望值的match程度决定的。
越来越多的谈不拢，市场整体自然会就冷下来了。
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那第二个掉下去的会是哪里？
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卖家预期也提高了:)
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目测上北入门，圣村
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到现在还是一个流拍也没上报。。。
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这是常规操作，流拍不上报
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价格起来后要横盘了吗
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Ryde这个区是蛮有意思。涨的猛，跌的也猛
公立小学环境还不错，适合普通家庭。但普通家庭的话没有火车也是比较头痛。
对有钱人来说周围又没有私校，有点尴尬
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