评论
好房，等这周我中了彩票后就去拍
评论
富豪都是住这样的房子，才显得有档次
http://www.realestate.com.au/so ... th+coogee-135946782
评论
这房子最大的败笔就是厨房
评论
厨房怎么了？
评论
我想问下，昨天曝光的那个lindfield那个人有人说是你？
评论
后院landscaping和房子不配。
应该配一个更好的后院。
评论
我只能说我要是那个人的话，明天全家出门被车撞死
评论
对一个面积这么大的房子来说，你不觉得这个厨房做得有点太小气了吗？当然这只是我个人感觉噢
评论
审美真是各花入各眼
评论
哈哈你好惨啊 还得发毒誓 倒霉死了
评论
竟然没有泳池。。。。。
评论
是啊，说那个人是我简直莫名其妙，这边认识我的人也不少，那个人叫Jeff，我啥时候改名字了
评论
这个房子还有个小厨房，在里面，华人一般在小厨房做饭。呵呵
评论
漂亮的
评论
加个链接，方便大家http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-136238054
评论
那么豪该加个游泳完美
评论
家里只有4个人的话都感觉太大了的房子，哈哈
评论
天啊，我上哪弄来这么多钱呀。只能眼馋看着你们这些富豪了。
评论
我认为开发商的审美需要提高
评论
4不可能吧 我猜3.3-3.5
评论
3.3-3.5是半年前的价格吧？
评论
你应该看错了，真正的厨房在Gound floor，很大的，里面还有一个小厨房，楼下还有一个非正式厨房
评论
为啥可以造三层？是不是底层是算作往下挖的？
评论
这要2E楼王了
评论
建筑面积大，所有房间都有卫生间跟书房，双砖，全屋大理石，实木，影音室，这房子造价一百多万，当初地价就180万了，就算卖四百万也是正常的～～
评论
这块地现在值240万问题不大，加上房子的造价。不可能低于4
评论
这个房子估计是Epping的楼王了，妥妥地上$4m。卖瓜这对中介很猛啊
评论
我很好奇，这个DA是怎么批下来的。
层高怎么做到3层？
明显FSR也超了呀
评论
Epping没有FSR控制的这个房子的府试图看起来象是一个大jb.
评论
这个花园令人大跌眼镜，虎头蛇尾的感觉。
评论
0.5呀，怎么可能没有
评论
这外观。。一言难尽。。。
评论
这么大的房子 要多少人住在里面才不显得太空旷…. 目测是适合华人大家庭住在里面 一对夫妻 三个孩子加一方老人
评论
这块地太有意思了。
完美的利用坡度，把层高控制在9米之内。
同时 Void 和 unhabitable area 也做得很好，FSR控制在0.477
评论
忘记说：这房子主人是鬼佬，楼上那些挑毛病的会不会突然觉得有档次，各种设计突然就完美，时尚，有品味，高大上了呢
评论
这个真没有。
评论
华人owner,洋人设计。
2017年批的DA
评论
双方老人都没问题，可以凑一桌麻将
评论
居然有strata fee? :o
评论
您是设计师还是owner，怎么会有图纸？牛人
评论
不可能，这不是八百多平方米的独立house吗～～
评论
如果是走的DA，去Council网站可以查到的
评论
点16楼链接 查key details $705pq
评论
好房子
评论
看到了，肯定是写错了，什么鬼～～
评论
这房正式上市前中介介绍过，他们说应该可以4-5m
评论
下坡硬伤地
评论
有坡才有景，好房。
评论
这房子后院朝南，又是下坡地，前面房子又高，应该见不到什么阳光吧
评论
东区好多都这样下坡地， 都是硬伤了
评论
网站上隐藏指导价是4.5m-5m:o估计业主想要卖$5m+
评论
富豪们一定能把这房子整在半山腰上，200不能再多了，还要6年long settlement
评论
高手，请教如何找到这个隐藏指导价？
评论
昨天也看到了，感觉又要来个record了，这个时间点卡的挺好的。三层也是挺牛逼，将近10个房间还有个电影院。。。哎。醒醒，搬砖了。
评论
可以看得出来这套房用户群还挺明显的，喜欢的很喜欢，不喜欢的能找出一万个缺点。。哈哈哈
评论
唯一标准就是屋主是华人或白人，口风即变
评论
就是放个最高价和最低价，试几次就看出来了
评论
应该在4.5-5m
福囍祿壽 亮了
评论
写错了哈哈，看他改成council了。。。。。
评论
外表看还行，一看里面的设计，跟豪宅完全拉不上边
评论
静等谁入住爱平楼王
评论
国人卖家吧，这设计。。。不上档次啊，438万不能再多
评论
5M
评论
土豪们纷纷表示对这个数字不满，纷纷要求加到458万
评论
总的来说地理位置和地势还算不错。
如果硬要挑毛病，
1. 没有游泳池
2. 后院底层那些afresco妥妥的一年四季没有太阳，非常冷。除非自己装屋顶暖气，否则那边就是基本不会去坐的。
3. 是双砖吗？双砖双砖双砖，貌似epping这边的金主特别喜欢这口
4. 不喜欢厨房和厅的格局，感觉就是‘格局不大’。也不喜欢房子前脸，没有美感，像公寓楼。
预祝能卖到4+! 让Epping房价更上一层楼
评论
400万+买epping?上下北，上下东不香？
评论
well.. 4m上下北和上下东买到的都要是有硬伤的房子了吧。
这在Epping可是楼王哦。
评论
这房子连个电梯也没有，lower GF感觉的就是个鸡肋
评论
这房子应该
盖泳池， 然后做个室外BBQ厨房， 逼格会上来很多， 现在是正面和后面相比不配套。。。。
评论
差不多4.3m
评论
其实我一直很好奇，这种带家庭影院的，那些家庭影院的沙发，屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗？不包的话收楼时其实就一间没有窗户的房间。
评论
合同里会写的。
评论
人觉得家庭影院必须分租啊
评论
我买房子的时候，房东把家庭影院里的沙发给我们留下了，他说这是给家庭影院的屋子专门定做的，他搬走也没什么用
评论
这还合理点，碰上有良心的屋主了。
评论
这房子大概360-380w
评论
为什么还有人认为400万就可以想买哪儿买哪儿了别说下北和东，上北这样的如果location不太差600都不买不到好吧
评论
大哥，您很久没看房子了吧，最近east ryde那边卖了几个3.4m的，地才580多，房子比这个小差不多一半
评论
房子前脸长的快跟我一样丑了 怎么凑合怎么来 跟院子很搭配
不过审美和生活方式是因人而异 很主观的的 各花入各眼 很多同胞喜欢关注面积 各种豪华内饰配件 对后院环境和整个协调感关注比较低
评论
你不要搞错了，这是白人鬼佬设计师
评论
这个价位的房子在epping不知道有没有那么好卖 不过也说不定就火到suburb record
评论
分析200万
评论
白人+设计师就审美好？ 房东要这么建 budge又就那么点 还非要影剧院 作为设计师能有多少发挥空间
撇开审美这个很主观的东西 房间和厅大量用了几块小窗户拼接 而且那个放了个小沙发的个厅居然没有窗户
评论
不要去批判别人的设计，很多设计都是有原因的。
没有窗户是有原因的。
坡度，层高和Lower ground floor设计的玄机都在建筑图纸里，自己看吧。
看起来Owner在OC验收之后也做了些许改动，来改变了用途。这种事，只要邻居不举报都没啥问题。
准备自己盖房的可以学习一下。
挺有意思的，这么有限面积的一块地可以利用到这样。
评论
你这一遍一遍的把人家图纸发出来，然后说不要批判别人的设计，你居心何在
评论
外星人屋主和设计师也不管用啊
就审美眼光很out dated
评论
影院房里的卡拉ok操作屏说明绝对是华人房主。
不知道这“分析200万”是怎么来的？怎么可能？
评论
sandstone 配上完美分割的 CFC !
评论
按现今三层豪宅没电梯是个败笔阿
评论
富二代和土豪们可以下手了！
评论
评论
羡慕 穷人看看就好
评论
房子照片看起來很不錯，但要現場看才知道。房子也是要蓋豪一點才有這個價，不是所有Epping的房子都是這個價
评论
现在的地价 加上造价 加上持有成本 肯定是要4.5M以上吧
评论
下坡地，4.5mil，我买lindfield不香么
评论
喜欢这个调调的买家 怎么可能委屈自己用五房五卫底层分租去换lindfield的单层老破宅
评论
大地破房是上一代人的执着，现在更多的年轻人更喜欢2e和ryde这边的豪宅，更新更现代，更好打理，代沟在房产的选择体现的非常明显。上北已经老了，或者说住那里的人心态就是老人心态了，呵呵
评论
上北也是一堆人好这口 一堆的小developer三四百万买个旧的扒倒再建 一年半后是个新的大宅的卖给这些人群
评论
看看上周拍卖，4.5能买到什么样的。谢谢
评论
http://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-east+lindfield-136007462
平地破房465 三哥出手
评论
当然 你说的也对 也有新的大洋楼 更便宜 位置再往里偏 都是east lindfield, 沿火车线的一带 pymble gordon killara 三百多万已经是地皮价格了
评论
现在这段时间价格有点浮夸了，我个人认为360-380已经很高了，我个人也住epping
评论
富豪都扎堆
评论
富豪都扎堆
评论
从买家的考虑，3.6-3.8是合算的价格，因为现在自己买一块类似的地，再花120-150万建，可能都比这个价格高了。不过现在是卖方市场，所以买家认为合算的价格一般很难实现吧
评论
买4mil以上的，其实位置啥的不重要，区代表着人口结构和质量，这个价位买家不依赖火车通勤，也可能压根不去公校（当然三个孩子除外）。
评论
肯定4以上的，看看130 ray rd吧，都336万了。后院斧头地再分地的房子
评论
不怕不识货，就怕货比货，哈哈
评论
你真应该是个爷们就好了
评论
眼见为实，这周末第一次开放估计是要挤破头了！
温馨提示：要参观豪宅的早点到，不然停车估计得多走会儿呀！
评论
如果不是builder,这个房子建筑成本至少150万，可能还打不住。
评论
没进去看细节，照片和视频里的一些内装和finishing来说，建筑成本应该是epping地区上等的了。
单论土地市价和建筑成本，就应该妥妥的4m以上了。
而且物以稀为贵，这样的豪宅在epping太少了，所以必定还会有一些溢价
评论
呵呵，这区又不豪，房子建这么好干嘛？说是豪宅，又没游泳池，不配套啊，说是四五百万，我不会去莫斯蛮车市货买一个吗？非要把钱给人赚？建房费用100多万，还要印花税或地税，利润，不如自己在这买块地，自己造，
评论
哪来的开放时间，没见到列出来啊。
评论
汗，没注意，原来只开放给目标客户呀！
评论
1. 300万以下，极品好房。
2. 400万以下，好好房。
3. 500万以下，好房。
4. 600万以上， 房（防）。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联