最近想入手一套apartment 在猫本,位置和屋子本身,朝向 装修都很好,2 bedroom, 2 bath, 1 car space. 可能先出租 然后以后也有可能自住。 但apartment有两个硬伤
1. car park是 car stacker
2.这个unit 并没有 cage storage
apartment 本身storage 一般。就是两个bedroom都有 wardrobe 而已。并没有linen closet
请问这两个会是你买 尤其是租房时的deal breaker么? 希望住apartment 和曾经有经验的朋友 给出自身体会。
谢谢大家意见。
补充说明:sorry 忘了说这个apartment 是刚盖好的12个月而已。 新的设施,然后owner说stacker目前都没有出现过问题。住户反应也都不错。 不过确实有 车高限制 1.7米 所以大的suv应该不行。 mini suv 可以
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还请三思。。。。
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Stacker parking 至少是40年前的旧unit了,suv都进不去
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car stacker一定不要碰 花不完的钱
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我会选2,我住的公寓也没有cage storage,没那么多东西,有也用不上
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sorry 忘了说这个apartment 是刚盖好的12个月而已。 新的设施,然后owner说目前没有出现过问题。 不过确实有 车高限制 1.7米 所以大的suv应该不行。 mini suv 可以
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墨尔本?
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出租给学生的话,storage应该不重要。。stacker应该是减分项。
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对,在墨尔本。 我已经edit 我的post 说明在猫本了。 谢谢
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请问您有过类似的经历 或听朋友有真实的案例么
谢谢
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car stacker真的要小心 以后坏起来 各种保养 换和修 无尽的bill
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正在三思中 lol 请赐教
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不涨的房子买来干啥?因为便宜就是价值凹地?
墨尔本的house也就那个价,贵不了20%
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因为位置区域 很好呀,房子的话 要买到喜欢的 相同地方得1.5 million 了。 目前自己的investment portfolio可以有公寓来做postive cash flow,而且这个区并不是靠 留学生最为主要市场。是本地人都很喜欢 很in的一个区。 自己老了也可以作为city的歇脚处 并不一定奢望其 capital gain多少。主要是postive cash flow :)
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明显你是故意中英夹杂说,很多地方不应该这么用,我退了,看着难受
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走好
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car stacker这些年开始流行主要还是地下室空间不够车位设计,最好去实地看看地下车库的车道设计方不方便进出,storage没多大关系
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谢谢你的建议。 我已经去过inspection 一次。 车库进出还是比较方便的。 出入口并没有斜坡也很宽敞。
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多看看,新大楼可能还要考虑外墙防火板的事情
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没用过car stacker不清楚。
我的apt差不多6年新,给了storage space,没有cage lock,但是我觉得这样挺好,可以根据需求自己搞,邻居有的自己装了cage,有的选择带锁的柜子,我是啥都没装,把东西堆整齐就好,反正没有值钱东西也没有人会偷。
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我已经问过了关于cladding的材料 不是之前暴雷的材料。因为新建所以他们要符合新的cladding标准。 请问外墙防火板 是新的规定么? 还是就是之前出事的cladding材料问题。谢谢提醒!
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那就没事
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我也是觉得有storage 挺重要的。毕竟一些不经常用的 物品家具啥的有地方放。但这个unit 没有, 也不允许自己建,因为没空间
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有前辈说过,公寓只买悉尼的,仅供楼主参考
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公寓一大把 为何局限于它?
就此一条,car stacker 就可以直接放弃了
什么?还没有storage?放弃中的放弃
难道这个房子比边上同类的便宜20%以上?
有些apt地下室都不是car space,是cage garage呢。。。又安全了,又可以随便堆东西,那才是优先考虑的。
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"放弃中的放弃" 哈哈 谢谢你的意见,也是,是得多看看。
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不买公寓
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