合同上COUNCIL的PLANNING CERTIFICATE这么描述是指这个房子在洪水区和BUSHFIRE区吗？
Flood related development controls information.
This lot is shown flood prone on mapping provided by the Department of Planning.
The subject land may be affected by mainstream or backwater flood-related development controls adopted by Council. We do not warrant that the information provided or made available to you is complete. We strongly recommend that, in all cases, you seek independent professional advice to supplement your enquiries. For further information contact Council’s Floodplain Officer.
Bushfire prone land
The land the subject of this certificate has been identified on Council's Bush Fire Prone Land Map as being:Bushfire -100m buffer
房子是3年前刚建的新房子，如果是洪水和山火区为啥COUNCIL允许开发商建房子呢？买了这种房子又什么风险啊？会不会以后买房屋保险会很贵？
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楼主这个想法不对头啊，不让盖的话这种区域就成无人区了。
不过又是山火又是洪水的，还是能避则避吧。
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明写着是flood 和bushfire，一清二楚
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那就是这个地块或者说整个这条街和相邻的几条街都是山火和洪水了？那要是这样的话岂不是这整片区域都不能买了
买个房子太难了，好容易看上个还可以的吧又赶上这事儿
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这种地块相对便宜，自然也会有人要
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flood写的是being affected by the 1% AEP level，这是不是大家说的百年一遇，这个风险是不是就低了
bushfire写的是100m buffer，这个不是很懂，是指需要100米的缓冲吗？这一片都是新开发，周围都是房子，就是对面有个公园也不是很大，不明白怎么就成山火区了呢
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房子100米内的树都可以砍的意思。
其实危险都不是很大的啦。但风险是存在的。保险费也会高一些。豪宅不会选址在此类地块。买卖都会比市价低一点。
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