请教大家一下，在悉尼，Unit是一楼，后面有个Courtyard, 楼上的同样位置是阳台。想请教一下懂的同学们，这个Courtyard的维修是owner的责任还是strata的？从Courtyard有个sliding door通向屋内，这个sliding door的维修是谁的责任?
问题是从这里渗水了，把木地板泡了一部分。业主委员会的负责人处处推责任，说渗水不是由于外墙上的downpipe引起的，就是不愿意负责任。外墙的downpipe遇到下雨天哗哗顺着墙流水，水都积在了Courtyard的地面上了。
这个业主委员会的负责人就是这个楼的builder,现在手里还持有几套楼里的unit。他很强势，strata manager也没起到太大作用。我想知道每个季度付的strata fee都是干什么用的。
评论
应该谁负责，取决于你们楼的by-laws。
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