个人感觉，House前脸的二楼阳台利用率很低，而且花钱是否到位直接影响美观效果
但看到现在好多新房都有，有必要吗？以后更好出手？
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没必要 增加漏水几率
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有推荐说，有二楼阳台以后更好卖
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没必要 但有了好看
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实用、使用价值低。卖的时候卖相好点。个别本地家庭喜欢坐在外面的感觉。还取决于房子门口的景观，如果是公园，湖泊什么的当然好，如果就是对着马路和邻居，更没什么存在价值了。
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没啥使用价值，就是卖房好看而已
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看日出日落，顺便观观街景。
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卖的时候能多卖点钱吗？
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个人觉得不一定，毕竟澳洲每个house都不一样，让我选，有没有前院二楼阳台肯定不是重要的因素，连地毯颜色的重要性都不如。
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主卧出阳台多好呀
我愿意多花几万买带阳台的
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相比较来说还是喜欢面向后院二楼有阳台，特别是主卧连着的，能看着泳池后花园， 前面看着马路没什么意思。
如果有view，那就哪边有view哪边做大露台。
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有view就买 一些新区挨着贼近，出阳台一条街都能看到你
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为什么呢？
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后院的二楼阳台问过builder了，说涉及一些邻居的隐私和审批问题，不建议做………比较普遍的还是前院的二楼阳台吧……
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很多地的前界限是斜的，然后房子就是的正面就是斜的，有些council允许建筑正面的50%可以超出front setback最多一米，上面做成阳台，下面就是个front porch，利用率高了，也相对美观。
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很多新房都有，可能是因为阳台不算council 建筑面积, 又花不了多少钱弄一个，所以不要白不要。至于好不好看，只能说因房而异了。
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二楼阳台一般是暴雨时的痛点
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增值与否不知道，但感觉临街的是完全没用，暴露狂除外
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不算建筑面积？我这边多加个前阳台要多1w升级费用……
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如果后院做不了，那就考虑前院做一个，说实话不实用。如果前院是马路没有view的话，就很鸡肋，花这个钱不如把室内升级或者庭院升级。
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如果对面是一大片绿地或者公园，感觉有个阳台还是挺惬意的事儿
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要做个阳台就做大一点的。很多阳台看起来都不够宽，只能站着
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我的主卧2楼就有阳台，但对着街，虽然是静街，没人也没车，但在外面总觉得被人看着，不自在，所以平时除了开起来通风，就没有任何作用。如果你的主卧有很大太阳，建议做飘窗，在里面晒太阳，隐私什么也受保护，而且很舒服。
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没啥用处，几乎不会用到，后院的还可能
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要1w+钱升级呢
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不同房型和地理位置的House下的二楼阳台实用价值不同的。
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每天早上穿着贵妇睡衣 手里拿着咖啡 站在阳台上给过往的车辆 行人参观
如果是对着山、海、 湖……那就不一样了
对着马路要什么阳台？
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