房子是private sale的，中介给了price guide，就一个整数不是range，我看了周围相似房子的售价和这条街的销售历史打算出个offer，可是具体操作起来又有些细节不知道怎么弄：
问题一：因为不知道offer是否能被接受，而且又是周末所以肯定无法找律师看合同，出offer的时候我需要加上subject to contract review and amendments吗？如果加这个条款，在当前这么火爆的市场情况下，房东是不是看到condition的offer会不会不接受啊？如果不加这个条款，如果offer被接受，律师看合同的时候发现问题我又决定不买了，这样可以吗？
问题二：因为是private treaty所以房主也没有做building and pest inspection，我想加subject to building and pest inspection这条，但是这条是不是在合同里面加，出offer的时候不需要提啊？
问题三：新州的冷静期是5天吗？不知道做buiding and pest inspection是否来得及呢？一般几天出结果啊？
评论
lz说的这3条基本都没戏 更何况你还想叠加。
现在一般没有冷静期 我朋友买的private 但必须签66w
评论
中介好像没有说取消冷静期，我问他有没有building and pest report的时候他说让我冷静期的时候做
评论
出这种condition offer就是给另一个买家做备胎了
评论
pest and building一天就出report 冷静期内肯定来得及
评论
+1
评论
但是银行贷款 不是要在冷静期内做好么
冷静期要先做property valuation再做银行贷款，其实五天都不一定够
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联