今年9月份1年fix就到期。一共30多万贷款,手上有现金10万,敢问各位大神,现在利率慢慢往上涨,那我应该选哪种对我来说比较划算呢?毕竟如果全部fix的话1年才有offset的账户,但是全部浮动的话感觉也都是2点多,如果把我现有的现金对冲掉相等的贷款,剩下的全部浮动这样会更好吗?毕竟对冲掉了部分贷款就不用付那一部分的利息了?求解谢谢
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浮动固定个一半,风险对冲,不信专家。
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固定一半,浮动一半,连offset对冲10w 利息
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固定有年费的,算下来20万以上固定才和现在的浮动一样成本,固定前算算成本
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如果各一半的话手上现金只能对冲掉10万的房贷,还有5万多出来就无所谓吗?
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固定就是多交个395的免费吧。如果把等额的10万现金对冲掉10万的房贷,这10万里的利息能抵掉395的年费吗
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