澳洲请问房东要求加租金 合适生效?

在澳大利亚房产房屋




我是房东,房子5月底到期,我3月问过中介,中介按市场来可以加租金,
但是需要2个月的notice, 毕竟新合同开始的2个月后 才能加, 合理吗?

我是3月就提醒过中介。。不应该是新合同一开始就加吗?

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到底加租多少啊?差这两个月吗

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五月份新合同一开始就可以加了啊。只要中介提前通知租客,租客也同意

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三月还在合同期内,房东怎么加? 想太多了吧。


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不是3月加 是想新合同加,但你总得和房客讲吧

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加100 刀 per week , 差啊 穷啊

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现在中介的意思说 要 7月份开始加 (新合同5月开始,但需要2个月notice)

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可以跟中介说不同意的,房东不同意就搬好了。现在房源很多的。

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固定期限合同结束了,通常自动变为无固定期限合同,并没有一个新合同,所以你要等两个月

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这个已经很多了,之前是不是降过了?我觉得你可能要问清楚中介,因为旧合同两个月结束,新合同应该是可以生效的

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如果固定期限的合同还没到期,其实在到期日前30天房东就可以通知房客了。


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哪个州

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每星期加100刀,我肯定不租。

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我好奇楼主一个礼拜租金是多少,一个礼拜加100,如果一个礼拜2000租金那也还算可以,如果一个礼拜500然后加100,我肯定就拜拜了您嘞

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一百一周太狠了

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取决于你所在州的法律,NSW的漏洞已经堵上,即便是新签一份fixed term lease(lease renew),涨租也得跟一张60天的rent increase notice


The landlord must also give the tenant at least 60 days written notice before the increase starts.

This also applies where the tenancy is renewed.

https://www.fairtrading.nsw.gov. ... ring-a-tenancy/rent

如果你3月份已经要求过中介给notice,从5月份开始加租和lease renew,那你的做法是合法的,只是中介没有没有按照你的instruction做事

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听中介的吧,3月提醒中介不代表中介认同了,更不代表中介当时就通知过租客了

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我的中介都是提前跟租客谈,新合同签的时候加。

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一周加一百,这种没见过。知道的都是5块,10块加
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