澳洲我也来说说我痛心疾首的看房经历

在澳大利亚房产房屋




看到板块里面很多人没买到自己心仪房子痛心疾首 我很能感受你们的那种看房子的痛苦 还有焦虑的感觉 我来说说我三年看房经历最后买到房子的过程
1. 错失2018年底-2019大选前黄金低谷
这就不具体展开了 2018年的时候有几套房子 一套Denistone 120万卖的 一套100万出头卖的 还有一两套epping的房子 全部都是预算内 我现在买了房子了想起这几套房都后悔 虽然这些房子都有很多缺点 但是当时如果买了真的提前几年退休
2. 错过最佳漏 1 valda pl marsfield 这套房子有兴趣的自己搜搜 房主离婚分财产不得不卖 2018年底private sale卖过一次,因为跟中介很熟,当时直接跟我说130万就卖, 心里想着房价可能还会跌 就没有出价130万 后来19年auction也没去 那天正好有事 现在这房子拿出来卖至少200万
3. 时间来到2019 年中 这时候已经很焦虑了 大选结束房价开始往上蹿 ryde已经看不起了 于是把目标转向mp和Murray farm校区 这段时间出来的房子都是老房子 没什么好货 唯一出来的几个好的在Christel ave的房子都是扯蛋的价格
4. 时间来到了2020年新冠爆发初期 这时候我们的预算只能在山区和远郊看了 但是山区真的还是挺给力的 出了几个非常好的房子 我跟领导一起去考察了几个 我最喜欢的9 almeria ave 可惜领导夜探山区 和后面暗访山区shopping centre的时候把整个区域拒绝了 觉得环境实在一般 跟2e ryde没法比 只好作罢
5. 时间来到2020年中疫情最严重的时候 这时候我们焦虑症都上来了 我实在受不了看房的折磨 终于下定决心在某天刷了10次real estate app之后直接冲去一个房子下定逼着中介找房东签合同 终于买到了一个7/10的房

总结:焦虑是没有办法的 回顾自己看房的经验 最重要的就是永远不要想着10/10 哪怕是我最痛心疾首错过的房子 我最多也就是打个9/10 凡事不可能完美  不要想着抄底 需要的时候不要犹豫 最重要的是两个人都满意


评论
暗访山区shopping centre?半夜爬进去?

评论
如何逼中介找房东签合同?

评论

那时候还算是半个买家市场 因为看房都要预约 所以很多房东心里也是挺没底的 我给了个很有诚意的价格 比指导价高了10%

评论


看完房去吃了个饭 当然去的不是castle tower。就是mp附近的一个 那感觉真的差爆了

评论
你能在疫情最严重的时候有魄力买房,已经是很幸运了

评论


看了三年 真的是看吐了 买房子3s 18年1把station看没了 19年把shopping centre看没了 而且小孩马上要kindy了 再不买连好学区都没了

评论
我看了两年多的房,看到后来可以铁口直断了。

评论
我看了两年多的房,看到后来可以铁口直断了。

评论
基本第一次买房都是犹豫三连,第二次就思路清晰了,第三次预算内秒杀

评论
我们买自住房的时候,同时7-8个人出Offer,可见这个价位远远低于市场价格。然后中介就说,你们自己去拼吧,谁出价高就卖给谁。大家都不知道其他人的出价,出高了自己吃亏,出低了,浪费时间。当时真的太纠结了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...