律师和broker给了我不同的讲法。
房子成交在下周一，昨晚银行发了短信贷款文件都没问题开好了账户，然后我就在我的网上银行看到了新的transaction account和home loan account，点进去transaction account 有显示linked to home loan xxx。我把成交的钱存到了transaction account里。
然后今天律师打电话跟我说他在PEXA，只看到银行贷给我的钱，看不到我存到transaction account的钱，让我联系broker。broker说钱是存在我自己的transaction account里，又不是pexa的trust account，我是授权银行在交割的时候把我的存款划走，所以律师本来就在pexa上看不到。但律师说他当然得在pexa上看到不然钱数就不够，就无法成交。
评论
Broker说的对
评论
只要Nomination做好了，你把钱存那个银行账户里面就可以了
评论
我点进transaction account details，有一句话写着linked to home loan xxx，这是不是代表nomination是做好了？
评论
这个应该不是Nomination，是Offset吧，你可以让Broker给银行打个电话确认清楚，如果没有做对的话，只要再给银行发个Authority Form就搞定了
评论
说的都对，settlement 前一天算disbursement的时候，银行会把你shortfall account所需要的contribution放到PEXA上，目前看不到也很正常。
现在只需要需要银行的authority form，你签过字，nominate了正确的account就好
评论
律师说他在pexa留言，broker说我签过授权的，还说如果银行看不到我的钱的话，是会联系broker？
评论
没问题的。银行这边pexa只要accept了 周一的settlement，就算你周一早上存钱进去 也都来得及了。放心等周一成交吧
评论
真的是。。。。我自己在pexa community上看，我作为买家，我的贷款银行要在pexa里确认是否有我的授权划走我的钱补交割的shortfall，但律师说他在pexa上说看不到确认。但是broker说我签过授权，和日后还贷的direct debit是同一张direct debit request form
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联