澳洲ESW的三房Duplex只卖了1.35,然鹅WPH的三房House卖了

在澳大利亚房产房屋




第一个价格有点低啊。


第二个价格又有店高。


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第一个4百多平双拼,看截图是便宜了点

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地大不香么

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Size does matter.

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主要是看到隔壁一个帖子,大路房新Duplex卖了2.3

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地很好,方方正正,但是不靠Metro不靠Train不靠中型以上购物中心,学区也只有中学。Hornsby Council又不能分地

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这个主要看买家,有人冲动了,你就赚了

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鸿村分地要1000平才过瘾

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一个Semi,一个是House

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地皮大小不一

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楼主你再看看这个破到不能住的WPH的3房卖了272万,作何感想
https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-135617602





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first one is corner block next to busy road

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比就不用比了。。。先不说一个duplex一个house,就算两个都是house,300平也差不少钱了。。只不过确实第一个145的duplex看图片卖的还挺便宜的,在duplex已经算很大的地了。

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第一个也太便宜啦,天啊

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中介是詹妮弗卡尔家族,WPH一霸,相当于两E的Betty。也算合理吧!

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比之 Balaclava Rd 那个真正的三不沾大路Duplex房卖了2.3,难道真的因为3房和6房的区别就能多卖100万?

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700多平的地,又很方正,将来推了重建不香吗

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这不很正常嘛

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这个corner 1300的地可以造duplex或者造大豪宅 不过那一块能卖这么高也是奇迹。那一片都很旧其实靠近phs,而且又不是任何校区,不是华人的菜,也不靠火车。

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第一次见到拿WPH和ew比 也是醉了

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整体上当然不能比,但是 第一个算是Eastwood的3S;第二个不算是WPH的好街。
WPH的好街基本上集中在Cumberland Forest的西边,Castle Hill Rd的南边,那里有一大片几年前就卖400-500万的宫殿级建筑。

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第一个看户型图说internal 123平方米,别看地皮面积,室内面积还是非常小的

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万般皆下品 来pk下高等教育比例

Eastwood 41.4%
West pennant hill 41.5%

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再来讨论一下下面这个大路房有没有捡漏的机会?
75 Castle Hills Rd
https://www.domain.com.au/75-cas ... nsw-2125-2016903296

能低于1.3吗?

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就算盖两套House,算上税,光地价就快150一块了。变成两块小地,随便盖盖卖250一套没钱赚啊

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第一个在小主路的roundabout,这个价钱能卖出去不错了。

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这个可以subdivide吧。

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现在两E到底谁做得更大?有人跟我说是Tracey Y

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地大啊

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第一个1.35都觉得贵了,要现场看才知道。
附近duplex很多2m+的,一分钱一分货。
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