房价最根本的价值判断，是产业和核心区域转移。比如一百年前，悉尼的产业中心在strathfield，因为那时候是制造业为主，所以那时候最贵的房子就在strathfield。
现在服务业为核心，主要经济中心转移到CBD，所以离城市越近越贵。
疫情后的居家办公流行，导致短期内离城市距离不再成为主要的价值判断，因此教育，环境，景观，治安等成为主要的价值判断。
现在哪几个区涨的最快？上北，北海滩，西北，是否符合这个重置的价值判断？
当然，居家办公不是完全的，一般要求每周一到三天办公室上班，其余在家。所以，距离CBD的基本面依然还是没有彻底颠覆。
后疫情时代，可以预见，CBD因素会再一次收到重视，对空间要求更大，对教育，环境，交通要求还会保持高位，对洪涝灾害集中的低洼地区会继续看低。
大胆预测，北区，西北由于土地较大，交通便利，学区优秀，地势较高，继续高位上行，北海滩回归边缘状态。西区西南区，尤其最近洪水区域只能维持现有价位。
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沙发？
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有道理
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我看过一张老图，100年前Strathfield的确挺贵，和上东没有景色的价格差不多，但比上东有海景的还是便宜的。100年前上东就已经是最贵的了。
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现在的strathfield 也很贵好不好。
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笑死 西南哪来洪水
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和海湾大桥也有关系，如果没有海湾大桥，下北的价格不会在目前的第二梯队。
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北海滩因为离海近，其实前景比上北好，上北的优势只是火车
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上北和北海滩至少夏天凉快，一个夏天开不了几天空调。
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强行加了个西北？
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地理位置上来说，西北=2E吧？过了Epping就是大西北了，太远
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同感
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知道也没啥用，没钱买
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没事躺着就想呗，最简单赚钱的路子就是跟着有钱人后面追高就行了，中国人的民族特性永远捡不到漏，因为中国人骨子里怕输。
千万别以为自己大聪明，能看见别人看不见的，如果你想的是对的，为什么你现在还在靠想？口袋还没有想要的。
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洪水最严重就是西北。估计以后比较悬。保险困难。
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