澳洲没有登在Domain和 RealEstate上的房子

在澳大利亚房产房屋





看到一个在卖的房子, 只在门口竖了个牌子. Domain和RealEstate上居然都没有找到, 只在中介自己的网站上挂了广告.

周六中午去看房也是超级冷清, 在这热火朝天的楼市居然来看的人寥寥无几.

请问为什么有这样的操作? 作为房东, 大张旗鼓的宣传难道不好吗?

请教有经验人士分析.

评论
off market 一搬都是有硬伤 或者卖相差 今天我就看了一个 off market 中介私下发短信给客户的 卖相不好 需要装修

评论
off market省很多宣传费,好的中介手里客户多,match上很快就卖掉了。

评论
可能是off market 卖,据说现在上domain real estate都要不少钱了,屋主不愿意花这个钱,这种或许是最容易捡漏的房子。

评论
也有可能网站上还没有出来,最近就看到一个房子牌子早竖起来了,但是房主收拾加拍照片花了些时间,网站上过了2-3周才出来

评论
广告费就算domain和real estate两家都上,也就五六千块,不知道为啥省这个钱,多点人知道房源不好吗

评论

我就想把自己的房子挂上去卖…off market的那种…能卖掉高价就卖了换新的不能卖掉就继续住着

评论
如果是之前放了广告 没卖掉 出租了 然后再放广告 又怎么收费呢

评论
問過中介朋友。
房東不是特別想賣,有點是在探水。所以就不想花廣告費。

评论


不對。off market也是要週六open的。 去的人都是中介手頭上的人

评论


在這個市場不可能。
我知道一個off market賣掉是整個區最貴的房子

评论
遇到过一个自己卖的,也是这样

评论

我家有两个房子最近都是OFF MARKET,因为需要同时卖掉,再拿钱换房,给了中介指导价,达到指导价的,才会带去看房。原因是一个房租客要给3个月notice才会搬走,另一个下个月就搬走,怕提早挂出去,达不到心理价位,on market days太多给大家观感不好,而且提早卖一套的话,拿钱在手里等另一套卖掉的钱才能换房,现在的市场,不能立刻买回去的话,钱在手里就是贬值。所以要等租客搬走了,如果都还没有卖掉再一起on market卖…

评论
前一段疫情期间,中介手上off market的房源很多的。我看了好几套,最后买的这套也是off market的,不过门口竖了牌子的没见过,我估计是还没来得及上网

评论
一般是不诚心卖的。
不打广告省了几千块,中介没有卖掉就没有租金,房东没有成本,就可以试探市场,真有傻子高价买,他就卖,如果没有傻子,反正没有成本,就收回。
但好的中介都不会接,知道很可能不会卖掉,所以烂中介加房子普遍不是太好,往往最后就撤回。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...