看中了一套山区bh的房子，mp学区，中学是crestwood high（不知道这所中学如何？）
优点：-房子新装修，基本可以直接入住
-mp学区
-周边环境不错
缺点：-离shops和地铁都有点远，出行必须靠开车
-二楼层高低，感觉会很热
-周边绿化好，但是属于fire prone land
-银行估值比auction起拍价低了300k
-后院地势不平整，靠近房屋的地势很低
纠结～不知道住山区的小伙伴怎么看？
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你看的银行估值是不是网上一分钟注册的免费报告？
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现在银行估值都跟不上房价。
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Westpac的估值，输入地址就有
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, NAB，CBA的呢？
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有链接吗
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差不多
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估价会影响贷款吗？
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如何知道的auction起拍价 不是还没拍吗
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现在的行情看估值就没法买房子了，银行趋于保守，但是也会随行就市的，等你买好了，估值就上去了：）
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求链接
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中介说了个大概
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会的
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楼主，这房子肯定是要抢的。。。你真想买就别发在论坛上挖掘更多潜在竞争者了。。。
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我有core logic 的高级账号，需要可以转让给你。还剩半年
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如果孩子中学打算换房，这个选择还可以，但要看贷款额度够不够。如果中学不确定换房，搞个中学保底的学校更要紧，另外交通要相对方便的，除非孩子上中学还能天天接送。
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看银行估价？
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肯定是问中介的啦，LZ都看中了
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很中肯，谢谢！
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看估值主要是因为贷款，同时对房子价值有个大概了解，不至于在拍卖的时候被中介忽悠
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多谢提醒
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https://www.domain.com.au/66-hilda-road-baulkham-hills-nsw-2153-2016856094
应该是这套 目测要2M朝上
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你把楼主的目标房子暴露了
我估计2.5要的
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这年头没法捡漏的，曝不曝都会有一堆人去拍
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这么好的房子还犹豫？！ 准备钱吧，短信你了。
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买不起呀
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既然暴露了，那就多说几句吧。
山区去city坐bus快啊，这房子走到614x三四分钟，一步头就到city了。虽然上M2之前还要绕一绕，但是也一个来小时刷刷手机就能到city了了。
crestwood公立高中排名不是很高，但是鬼老都挺喜欢这个学校的，环境好。
楼主说的都不是问题，问题就是要抢。
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抓紧 现在价格飘的厉害。放在2个月前，可能1.8出头就拿下了
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这个2.5买不到吧
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这个需要2.5？ 上2.0都悬吧？
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