澳洲记录下在布里斯班建房

在澳大利亚房产房屋





想记下自己建房的开始与结束,记录在这里会比较有动力吧
目标:五房五卫四百平
进度:找到了builder,做好了初步设计,拿到了报价,做好了土壤测试和地形测量,还没有拿到site cost
报价是51万
目前为止的升级有:
车库变长变宽1米,每平米大约是700澳元。现在车库有7*6.8,可以放下一个mud room收纳鞋子,两边各有半米让有囤积癖的老妈放架子。车库门变高到2410,花了大约450
楼下爸妈房间变宽一米,每平米也是700澳元左右,卫浴从双向门改成单向门,变成独立卫浴,没加钱
原来的洗衣房改成中式爆炒厨房,额外增加4.5平米在车库后面弄个洗衣房,洗衣房每平米好像是800左右。主要是不喜欢洗衣服要经过厨房,还有实在需要一个符合中国人胃口的爆炒厨房,但是又不想以后要卖设计太独特。
楼下增加一个WC给客人用,花费大约3800
楼上增加两个卫浴,大约是6000一个?sales没有告诉我价钱,很多都是加在base price上,只是口头说下要多少。
楼上的地板做了80mm的隔音棉,因为楼上以后要铺SPC怕不如地毯隔音效果
房子四周都加上了隔热棉,不清楚具体多少
楼上每个房间都加了隔音棉,楼下影音室加了隔音棉,每平米二十多好像
去掉了阳台,虽然可能有一点点city view然而前脸朝西北,太晒了,一万多拿来干什么不好。
前脸做成Hampton style那种海滨度假风有个porch,主要是好看的看起来就贵的现代风前脸价格太贵,做的不好看又很low,还不如古典不过时。现在看布里斯班老城区卖的贵的房子很多都是这个风格。render 和 weatherboard花费大概一万左右,都只做一半不到,糊弄过去前脸就行了,钱花在刀刃上,以后再render剩下的。
中央空调是builder送的,24kw,12个出口,4个zone,upgrade到八个zone,多一个zone多750
楼上层高2米59,楼下2米七


要上班了,回来继续加




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我也是觉得中式爆炒厨房必须

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是的,炒菜太重要了。户外厨房也是个选择就是怕蚊子,怕刮风下雨,怕太热,怕邻居投诉。第一次发帖,谢谢加分

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看好你 加油

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是一层砖,2层cladding吗?什么roof?窗是高中低档的?site 是平的?坡度多少?我看了一下你的介绍,如果51万里还没包括slab,你的房子70万打不住。
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