现在是Westpac 2.19的浮动，看到westpac这么低的固定利率，准备上车。
加入每个月的收入是一样的，没有什么工具可以比较下两种利率一年的区别（还了一年的本金，利率）
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今年应该还是浮动好
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固定利率就是你有多余的钱不能还房贷。因为每个月的还款额是固定的。比如3000块，如果你每月剩余的钱多余这个数，你得另想办法。
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也不一定啊，一般来说很多OFFER都会提供一定的额外付款额度，而且有了OFFSET账号后，多余的钱存在账上也是差不多一样的效果。
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应该有额外费用的吧？
我刚上了WESTPAC的官网，上面写着2.29%^ p.a. variable rate (2.72% p.a. comparison rate*)。
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你的浮动利率好低，比我的固定还低，你贷了多少啊？
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今年就算给你打到零利益，下调空间也就那么一点点了，与其博零利率甚至负利率，不如现在就把未来几年的给定了。
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楼主说的这个利息是自住房的，自住房最好还是有条件能多放对冲账号更好，或者局部固定，但是全部固定未必明智。当然还完房贷捉襟见肘的情况除外，那种可以考虑全部固定，只是几年后万一利息上涨就难了
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很简单，有没有人固定过，等结束时发现固定比浮动划算的，只有这样，才有说服力。
这个不能拍着脑袋说事，只需说明那个银行，什么时间固定的，固定多长时间，固定利率是多少，那么很容易就能看出是否合算
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固定利率最大的问题是如果想卖房或者转银行的时候，break cost可能很高。
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没有任何费用。因为LVR < 70%所以2.19%。这个没有offset只有redraw.因为自主没有区别
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我带1M。不过这个利率和数额没关系，带50万也是这个利率。是银行的promotion
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ANZ的fix 1年有offset account 就挺好的
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