澳洲请大家帮忙看看这个房子的房型如何改进

在澳大利亚房产房屋




floor plan.png


在请设计师做房屋加建设计,还没出图,这是我自己参照一些网上的房型规划的Floor Plan,也不知道有什么坑没。
想听取大家的意见,集思广益,到时候再 和设计师沟通一下。

请多指教。

本来是三房1.5卫浴,但加盖了半天,才弄出来四房四卫生间,这样一家人住满,就没有客房了,是不是要把楼上的Leisure Room改成一个房间比较好?

进门是挑高的客厅,8.4 * 6.3 sqm, 不知道会不会太大, 会显得有点空?

还有楼下的那个小卫生间,本来是没有的,但有这么个空间我也不知道做啥好,干脆就改成客卫得了,不知道有必要吗,毕竟加多个卫生间要好几万呢。

车库在地下Underground Floor, 大概有八十多平米,可以停三辆车,就不画出来了。



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好像只有楼上的空间可以隔个房间但是厕所在哪,小卫生间可以改成储物室。

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换我可能把二楼的VOID封起来,做两房间
我觉得客厅没必要那么高,但有人觉得气派。

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VOID那边有地下车库,不允许加了,如果不做挑高客厅,那么外面就会一边高一边低,会很难看


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floor plan v1.jpg

听取大家意见把小卫生间改为储藏室,Cost 降下来好多,我喜欢。

楼上Leisure Room改为房间,但总觉有点不通透。

Balcony 和VOID的地方不允许建房间,因为CDC规定不能建三层,不然就耍的开了。

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洗衣房是潮湿之地,居然放在房子中央,密不透风? 建议改到厨房那边,原地址做储物间或者读书角

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改到厨房那边厨房就不整齐了。

洗衣房如果放下面呢,在车库围个地方弄洗衣房,就是感觉不大方便。

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你如果把楼上的厅改成了房间,那建议你把主卧移到北边去,朝内院有隐私还朝北有太阳,次卧室布置在南侧入口处。

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有道理啊,让我想想

谢谢各位

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floor plan v2.jpg

那么这样呢,似乎楼上三房出来了。

还是没想好洗衣房放哪儿。


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楼上不用动了,
如果是我, 我会把楼下做出来一个 master room带 卫生间,  然后一个小厕所+洗手池,  另外一个楼下的卧室可以自由发挥做office room或者临时的卧室。  

楼下的laundry 和 pantry调换一下, laundry靠边, 或者laundry改到地下车库。

这样的话这个房子该有的就都有了。 楼下有个主卧+office蛮好的。

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多谢建议

改成这样了


floor plan v3.jpg
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