澳洲Kellyville类似的房子一个月跳涨20万,值得入手买

在澳大利亚房产房屋





中介一套Kellyville off Market的房子拿出来卖,看了一下,和2月15日190万拍卖的这套房子的位置,户型,装修基本一致,还比这套拍卖的少了一个车位一个浴室,现在房东要价210万,值得买吗? 房子整体装修挺好的,地比较小只有600多平米,也很担心银行估价根本估不到。

https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-135252646

不知道为什么弄了几次链接还是不能直接点,请复制粘贴吧

最近真的被市场吓到了,本来想去小溪拍卖,结果都是比预期高20万被人抢走了,最近感觉就是2月底突然所有的房子跳涨20万,不知道是不是应该随便抓一个马上上车,还是继续等心仪的区域的房子。

评论
刚刚看了一下PR data的估价才1.35M-1.68M, 会不会回头银行估出来和2.1M差一大截呀?

最近都是Manor在搞事情,在Kellyville卖了一堆off market的高价房,把房东的胃口都吊得老高了。

评论
当心在入手在山顶被搞……

评论
链接不是只有1.43m?没有1.9呀

评论
有2m的预算感觉可选的地方还蛮多的呀,castle hill baulkham hill不比kellyville香?

评论

粘贴错了,是这个链接
https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-135252646

评论

Castle Hill之前看不上的房子,现在都是2M以上了 超级可怕

评论
交通不方便还是CH吧

评论
交通不方便还是CH吧

评论
交通不方便还是CH吧

评论

谢谢,确实交通是个大问题,你是重要的事情说3遍,哈哈哈

评论
最近银行都能估价估计到成交价格吗?感觉隔了2周而已,跳涨20万,我看的几套房子在Cherrybrook和WPH的都是这样,一点都不夸张。真的被吓得不轻。

评论
自住还投资?投资切忌追高

评论

手机bug, 这也涨太快了,疫情间也就1.6左右

评论
Kellyville都要2m以上了?我的天。。。

评论
16年才125万。。

评论

这种条件的房子在castle hill 也是值2m以上的……

评论

这样的房子在Castle hill现在都是直接2.5M和2.3M被拍卖前抢走,而且没有泳池。

评论

本来想自住升级,最近放在市场上像样的房子本来就不多,还基本在拍卖前被抢走了。特别是一过2月底都是这样架势,都说还要涨,上不了车,着急呀


评论
我天 kellyville不是都1.3左右的么

评论
位置很好吗?感觉就是抢钱

评论

没有泳池现在对很多人来说是利好,免得还得花钱填掉

评论

自住升级不建议太激进,这不是现在已经在车上了么?骑驴找马吧,没有只涨不跌的市场。

评论

距离metro车站的距离呢?你不能光比较户型啊,如果两家距离很近的话,2m以上我觉得有点高,虽然我买到了kv这边,但感觉2m我为啥不买个更好点的区?

评论

最近一个月还真是涨的疯了…

评论
加点预算买小溪吧

评论

最近off market卖掉了好几套2M的

评论

位置一般呀,不靠地铁的这边,应该早上出来非常堵。真的是抢钱,现在关键到处都是抢钱????

评论

自己的房子差,没涨几个钱,想买大点的房子,结果大点的房子现在涨疯了。

评论

两个距离很近,和火车站差不多远。是呀,我也以为2M左右,结果要2.1M。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...