澳洲窗框边沿细小裂缝

在澳大利亚房产房屋




今天后院干活,突然发现厨房和客厅的窗户边沿和外墙连接处有细小裂缝。我可以看到前房东用硅胶窗沿四周打了一圈,我以为只是常规的封闭美化操作。如果是内侧的话我觉得还可能是硅胶老化而已, 但是裂缝是从硅胶外侧开始的。大家知道是什么原因造成的吗。 有什么潜在危险吗

Win crack 2.jpg

Win crack.jpg

谢谢



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是Render crack or delamination其原因很多
抹灰与不同材质金属窗框处裂缝更是很常见


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如果窗户正常可开,没变形。那就没啥事,打上硅胶就行了。

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所以说这个属于正常范围的开裂 ?

需要留意观察什么吗?

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窗户可以正常开关,不过是一半封闭一半能开的窗户设计。 裂缝处是靠半边封死的窗户



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都是如此

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这种材料就是这个德性。。。我以前租的房子车库柱子的材料一模一样,开裂的可比这个严重多了,全新房子住了大概才3年的时间裂了有大概1厘米宽。新一点的房子里这种材料使用得格外普遍,这也是为什么说“近十几年的房子质量基本都是豆腐渣”的原因之一。

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买那种multi purpose filler就可以补了,一定要是exterior use的

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每幢房子都会有这样那样的问题的,只要不涉及到结构与承重,都是很易解决的,动手能力强弱倒是直接体现出价值观。

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新房或者水泥板房出现这样的状况更多,

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你这个是Hebel的外墙吧?

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不太清楚 ,房子是BV结构。

买房时请的Building inspector说二楼外墙是什么轻型材料,让我注意别挂什么重物



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哦那就是Hebel了...

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请问有什么说法吗

这个裂缝是在一楼的厨房/客厅部位。应该是砖墙

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与其说正常范围开裂,不如称为常见通病
不是结构裂缝,但若觉有碍观瞻,可修缮

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