澳洲悉尼Burwood的公寓房还是那么贵

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都说Apartment在跌, 可是看看Burwood的比较新的两房Apartment还是卖1M左右, 而且附近还在不断地造新楼房。 请各位大神分析一下Burwood的Apartment走势呗?

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看了最近成交的两房新的在80-90,老的只有60-70,你自己分析下,过20年会怎么样

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你说的宝活近新公寓卖1M是哪套?我在domain上没见到

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估计是楼花

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你说的老的是Unit么?

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是啊,Unit, apartment和townhouse在统计上属一类

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我也在看burwood,挺好的,又方便

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是的,burwood很方便,运气好老的Unit五十多万就能买两房,性价比很高

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而且老房子不用考虑质量问题,省心省力!希望以后做邻居

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的确,老房子质量确实很好,面积大,双砖,我以前住了7年,一点问题都没,但人都是有点喜新厌旧,哈哈,还是又再买了新的

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https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-burwood-135412318

上周六这套拍卖掉98万。

https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-burwood-135323562

这套要卖130万

反正看得上眼的都是100万左右, 他们不把价格标在List上

https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-burwood-130295254

https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-burwood-134878122

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Burwood在吃上排悉尼华人区第一,没有之一,两房公寓八九十万差不多了。

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价格没有基本说明低于市场预期,2m,人家会不秀出来

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似乎在华人区中,宝活的公校排名是垫底的

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租金500 卖100w
房东都是活雷锋啊

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Burwood 有大量的公寓在造,

还有好多个DA已经批了还没开建的大型公寓,估计会在几年时间里面开始造。
很多不是正常公寓,而是那种boarding house,

无语极了
我投资房在那,旁边去年连续推了七个房子,建一个巨无霸不好看的公寓。对房租市场是毁灭性的打击,而且这么多高密度的开发,人员变杂了。

楼里面已经很多租客搬走了。

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85啥都好 就是学校不好 生男娃的最近都要去TRINITY 公校几乎没有好的

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开发商盖boarding house大楼一般是周边有大学支撑,burwood哪里有这样的条件?

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200x年时, burwood park ave那边街的老unit 拍卖就上了50 万,
现在202x年了,还是50万售价的公寓是非常非常差的那种吧?均价根本不止这个数。

倒是租金,租金完全是因为开发过量,实在太多上不来。
20年来租金基本上没怎么变过。

而且大量公寓造成很多不规范的合租,有的是整个家庭租一个公寓的客厅住,然后上当地公立小学。
直接拉低了房租收入和学校

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有没有支撑不知道,反正批了很多!!

连burwood road上目前还没建的几个老房子,都批了boarding , 只是还没有开始建而已。

boarding 和公寓已经批了DA但没开建或者刚开建的都非常多。

Burwood park 后面那个Victoria ave? 好像是叫这个名字吧,去年还是前年直接推了7个house在建超大型公寓。
我的投资房受到了这些开发的影响,所以收到了市政厅寄的信。




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亲,你知道宇宙中心Chatswood有多少吃的地方吗?:)

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那这是不是说明将来Burwood的Apartment必跌无疑?

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太可怕了

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哇 楼主看的几个房都好好啊,相比rhodes新房价钱还是蛮合理的啊 而且rhodes也没有好学校

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Burwood公校不好,私校林立啊

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burwood吃的价格更亲民,而且全部聚集在一起
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