3 Chatham Street, Randwick, NSW 2031
440米，396万
房子可以忽略
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差不多2万一平米才是好区，无论独立屋还是公寓。 独立屋按地算，公寓按房间面积算
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和地大小无关，现在小地新房比大地破房贵的比比皆是
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我的意思是不算房子
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独立屋必须看地大小，只谈总价不谈地单价的都是耍流氓啦。
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本来auction 时就是耍流氓，谁会按地算，几套价位高的就是要给人第一感觉豪要么新，好几套一千的地都还不如500的
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拍卖是愿打愿挨，自愿行为， 其实每个买家心里都算过的，总价高地却小的地方，才更值钱， 按地的大小算出的单价才能更加准确的反应地段的价值， 只不过这样做就太赤裸了，统计总价而不是统计单价，更有利于社会稳定和远郊的买卖罢了。
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好区一直都不止一万吧。我们16年买的时候，inner suburb，已经1.25万一平米了。
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Dural的地主听了这个消息要乐晕在厕所
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上北按平方比南区便宜
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摊到每平米地价，心里才有数
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北上广深笑而不语
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早在20年前上海的花园洋房就已经是10万人民币一平米了，按地算的，不看房子。
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上海和悉尼两码事，上面已经举了Dural 这个例子，悉尼的房价和地关系不大，所以各区域以房价中位数计算，国内的房价和面积关系很大，所以以每平方米计算，这么简单的事实，还用讨论，懒得说了。
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