标题党了，但是真心请教，第一次遇到这样的问题，网上刊登的广告面积和NSW valuer search搜到的面积相差甚远。
62 Burns Road, Wahroonga, NSW 2076
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-wahroonga-134926998
广告上写的面积1808， 但是NSW valuer search 网站上显示，面积是1100.
https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/lvs.htm?execution=e1s2
Ku-ring-gai council map 上搜到的，面积如广告刊登，是1808。
https://maps.kmc.nsw.gov.au/PRODWebmap/index.html
中介说是NSW valuer search网站信息错误，打电话问了NSW valuer search，回答说数据是从NSW Land Registry抓取的，让OWNER联系他们，重新测量。
想请教下博学的友们，有碰到过类似的情况吗？最后如何解决？万分感谢。
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Only offer enough to pay for 1100 面积.
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google map用测距测量远不止1100，是不是1808不好说，地图上地块边界有时有偏差。
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这房子从去年8月一直挂到现在，可能这个也是原因之一，只是奇怪如果那么容易解决的问题，OWNER怎么会留着让卖家借机砍价
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哈，这房我认识。
首先面积的问题，你去看过就知道绝对不止1100，房子本身很大，加个很大的前后院网球场，1800的大小目测是合理的。
至于房子为啥卖不出去有很大原因是因为老人家在房子里面走了，现在老伴儿一个人住里面，估计是伤心地要卖掉。
我自己就认识一个潜在买家因为这个原因放弃了购房，迷信害人呀
个人认为澳洲这么多百年老房，老人家在房子里善终根本就不算个事，若是不介意的话这个房子挺好的
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消息准确吗？中介说的呀？
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准得很，不过看您这惊恐的表情好像不太适合这房了哈哈哈
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老房子，哪个没有先人过世？
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本来就买不起好嘛，吃瓜群众而已， 快说说你那位朋友是怎么find out的呀？
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我姑姑在看这一片的房，中介告诉他的。
另外她孩子的同学一家也住在附近，听起来所有华人邻居都知道这事。
我是觉得挺无聊的，要不是买不起我早买了 :)
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差不多，你可以自己用这个网站去量一下，我量的是1811 sqm
https://www.daftlogic.com/projec ... alculator-tool.htm#
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你这个害人家买不到房啊。
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谢谢回复，是的，cultural sensitivity的事情，见仁见智了。
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谢谢。
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自己看都觉得是有错误， 那就按照自己认为的吧。 这种事早晚拨乱反正的。 特没什么需要担心的。
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还有一种情况可能是这700的地已经被政府或者路局征用在册了，并且付过补偿了。虽然现在你可以用，但可能是有限制条款的，比如不能在那部分地上建房等等。等日后，政府要真正征用的时候，比如扩建马路，你就要拿出这700的地来。
让律师仔细查一下合同和地契，看看有没有什么easement或者covenant之类的。或者问问房东，如果住了几十年，房东应该清楚。
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话是这么说，老房子可能有老人过世，大家都知道，但是只要不明说，大家倒是无所谓，谁都有侥幸心理。
但是直接告诉你，这个房子确定有人过世。。。那么大家总是顾忌的。。。心理不舒服，住着也会不舒服，整天脑补更可怕。
就好比，人人都知道餐厅厨房不会干净，但你不去后厨看，你就吃的照样香。。。你要是去看了，至少这家餐厅，你就不会去了，一个道理。
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豪宅啊，也是豪宅区
买不起的路过
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才看了下房，这也太豪了吧。
老人去世太正常了，很多房子倒是没人去世，但是房子快要不行了。
这个房子看起来维护的很好啊，估计至少得6M?
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自己去量一量
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指导价多少？
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5m 拍卖指导价呢，香的很。不过实际要价估计比这高
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这个真的是看谁命更硬。
话说，紫禁城里的皇帝应该都是在同一个地方去世的，儿子继位第二天就得入住。明朝死了几十个皇帝，清朝也没重建，翻个牌子直接入住。
只要命够硬，鬼也拦不住。
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目测 1600 平米以上 ， 房子不错比现在房子好，但地形是带刀型，风水不好。
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LRS是土地厅正式的数据库，以此为准
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真是好房子，可惜没钱
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地面有差价会反应到成交价格上的。位置属于W村蓝筹地段，想知道最后成交价格
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怎么可能只有1100平。逗呢
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买这种房子会一般赠送家具吗？
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可以协商吧。但惯例不会
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