https://www.realestate.com.au/so ... oble+park-134966482
Harcourts - Springvale
1080 Heatherton Road, Noble Park, Vic 3174
2 1 1House
$955,000
August 2019
$792,000
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......多了一个5套townhouse的批文好吗？
基本不挣钱，说不定还亏一点
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算上两次交易一进一出的成本 其实挣不了多少钱
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挣不了平均收入的一半 ???? 但是已经值得让人羡慕了
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谢谢告知。那批文价值多少钱啊？
79.2万的STAMP DUTY，大概4万澳元。
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我也是这样想的。
比如63.5万澳元的房子，STAMP DUTY： 32327澳元，TITLE REGISTRATION FEE: 1762澳元， 贷款会计证明信：580澳元，过户师费用：1000澳元，换了油烟机：1600澳元，二楼防水料费：1800澳元，人工不算。
实为：68万澳元左右买的房子。
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国家太爱这样的交易了。。。。在澳洲自住房升级永远是王道 否则国家和房产从业者都拿了大头
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入手79.2万，加上Stamp Duty和杂七杂八的费用大概84万左右
售价95.5万，佣金按2.2%计算是2.1万，广告费、律师费、各种杂费算1万，税前到手92.4万
5套townhouse的批文如果一切顺利，大概6-8万 (这已经是很保守的价格了)，从时间上看这个批文应该没有经历太多波折
税前收益0.4-2.4万之间，当然我这个计算非常笼统，所以我说他不一定挣钱
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