澳洲unit 车库(garage) 和 车棚(carspace)对价格的影响

在澳大利亚房产房屋





是同一栋楼(70年代老房子)的两套unit,室内结构一模一样,朝向也一样。就是一个是车库(garage),一个是车棚(carspace)。 房子内部面积是70平米,车库的面积是14平米。两套房的价格应该差多少呢?

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差别估计还没楼层高低或内部装修新旧的差别大。。。
总的来说,就是不会有很大差别。。。看你房子总价多少了。

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谢谢。


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差异有,但是多大还是在于竞价情况和整体价格

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最多差1%不能再多了,车棚的稍稍便宜一点意思意思

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出库可以储物,我会给高一点价格

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同事说同等情况下,差2.5- 5 万
单车库而已,楼上说的1%也太大方了

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车库肯定能多卖点 但是现在这个市场难讲 搞不好车棚auction抢起来 人一冲动卖的还更高了 车库肯定比车棚安全而且全封闭还能当储藏间

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怎么有点理解不了你的意思。。。
先说2.5-5万。。。又说1%太大方?

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啊!是我数学不好
算错了,算错了

室内70平米的房子,的确1%不会有三五万
是我小数点数错了

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理论上最多高5000,优势是没车可以当仓库,外出半年车相对安全...这些都是可有可无的优势,很多人根本不在意,也不愿意为了这个差别多买单。但是auction就不好说了,哪个都有可能价更高。

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你以为是10%了吧?哈哈
总价几十万的unit而已,1%也是说少了,我觉得差3%差不多。。。50万的差1万5,100万的差3万。。。
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