https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-mount+waverley-128671738
38 Illuka Crescent, Mount Waverley
Sold $1,480,000 in Jan 2021 [Rectify]
Last Sold $1,220,800 in Jul 2019
一年升值26万
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19年中买的带地的房子 找不到几个没涨的了吧
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其实没那么多
印花税,各种费用,不是自住的话还要和政府分钱
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一年半的时间买卖各一次,买房印花税,手续费,卖房中介费,买卖律师费,银行利息和贷款费用等等,我估计要十几万。如果不是自住房,费用可能更高。
不过今年比去年3月价格好了很多。
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不管怎么说,去年没买的人,多付出了26万澳元。白干好多年才能存下26万啊
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卖家促进了gdp,不过也可能是做装修生意的。我家f旁边的房子,76万买,毛大半年后103万出,大装修过。我看卖家应该略亏。
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卖家纯帮政府和银行打工了,各种费率加利息损失。他从买到手的时候的持有成本已经130多万了。
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卖家不知道具体的
但买家可是要比2019年多花26万真金白银,只要早一年买房,就能省下来26万哦
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去年十月份之前买的house应该都在涨幅10-25%之间了。
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我朋友上年十二月的时候卖了kellyville的房子,打算今年精挑细选在castle hill升级自住房。结果……
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kellyville跟castle hill差挺多的,如果不是有十足的把握还是同区升级比较好,升区和升地一起来有点难度
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最好还是先买好,再卖,不然这个市场疯狂的时候,很容易就傻眼
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结果傻眼了
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普通人家哪有这么多钱啊。
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是啊,朋友还在看呢,但价格已经不是年初那个水平了。他也在拍大腿呢
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赶紧买吧,一周一个价
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哈哈,那要看朋友自己的行动力了。我之前就劝他早买,尽早买
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到CH就别想着能便宜了……
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他原本是希望升级,预算当然比kelleyville的老房高。但现在的行情看,估计升级实现不了了
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