澳洲今天去城堡山看了一场拍卖

在澳大利亚房产房屋





昨天收到中介短信,说今天下面的这套房就要拍卖了,有兴趣的尽快注册。
https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-135176370
很奇怪的是这套房一共没有开放过几次,现在取消了之后所有的开放,直接就走拍卖了,而且放在周一晚上6:30,难道这是个好的拍卖时段?
WeChat Image_20210119202736.jpg
参加拍卖的家庭还是蛮多的,周围邻居也很多在自家的前院里观战。
积极举牌的大概有4家人,一户华人,一户印度人,一户西人,一户不知什么人,从160万开始,很快到了170,之后就两三千的往上走,走的不快不慢,居然不久就到了180万,这时西人退出了,其他三户还在酣战,到了190万之后速度明显慢下来了,大家都是一千一千的加,最后只剩印度和不知什么人,在中介和拍卖师的软磨硬泡下,居然到了197万,最后不知什么人那组家庭以197.2万拿下,战斗结束,周围的邻居喜笑颜开,围观的群众们感叹不已。

其实这个房子里面很旧的,搬进去自住的需要比较大的装修,好的地方是静街,地大将近1000平,离RSL、Castle Hill High、Castle Hill Public School都很近很近,离Castle Tower 和火车站也可以步行走到。最近城堡山价格涨幅不小啊。
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-134710206 卖了260万
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135048290 卖了182万
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-134978342 卖了165万
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-134955622 卖了180万
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-134967658 卖了175万
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-134914462 卖了191万


评论
LZ描述精彩,如亲临其境!谢谢

评论
我也去了,吃完饭刚回来,看来中介收到了不错的feedback,竟然有胆量开放两次就换时间拍卖。不过感觉这有点贵啊。

另外将近2公里,咋走到metro站啊?

评论
华人和西人已经逐渐不再是主力。。。

评论

他家旁边有条小路,直接就可以走到RSL的后门,然后比直就到火车站了,大概1.6公里

评论
这个房子虽然里castle Hill public比较近,但是属于Samuel Gilbert Public的catchment。

评论

1.6公里也好远。。。。

评论
最近山区房子都很火 附件Baulkham Hills一个房子上周三出来 今天打电话去问已经under offer了高出指导价20万
现在好房子出来的少 大家抢得很凶 都是FOMO的心态
链接送上 有用加分
https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-135211926


评论

这场拍卖应该算是悉尼年后第一场公开拍卖了吧。原定于2.6号拍卖,但我看2.6号山区很多家都要拍卖
我也去看了,拿了号都没出价的机会啊,开始喊价就1.65了。
房子三个卫生间都应该是近期新装修的,厨房看着也很不错。
房子布局采光都比较好,不过最后拍卖价确实超出了我的预期。
感觉没啥不好的,不是豪装,但是是居家风格,可能有些房间地毯和柜子比较旧,最后两个掐架的应该都是南亚人

评论
最后拍了197.2么,我怎么听成了192额

评论
悉尼房价真实好夸张

评论

也有可能是我听错了

评论
这么夸张

评论
疫情让房价上涨的意思?

评论
好房子

评论
请大神来分析下今年悉尼房市会不会一飞冲天


评论

楼主你把在角落的我也拍进去了 谢谢给了我一个上相的机会

评论

去年最多150就能买了,不过这个拍卖时间也太诡异了,是银行强制拍卖麻

评论
房地产市场开门红的感觉!

评论
走路到火车站1.8公里, 24分钟

评论

房东很急的赶脚

评论

这个地点没有1.5M买到过的房子吧

评论


7号这个房子好不少,才卖了160万
早卖一年房,十年税后工资没了
7 Nottingham Avenue
Sold $1,600,000 in Jul 2019

评论
中介的工作到位,很快发现有几个有强兴趣的潜在买家并告知原屋主,屋主急于出手而拍板,提早拍卖成功

或者是担心市场很快会冷?
或者是发现有强兴趣的一买家很快会离开澳洲,或会先买上另外一个物业?

评论
3个月前大概就170-180之间

评论
大放水,大涨价。。。

评论

中介很厉害呀 估计是抓住买家fomo的心里了 同时买家目前没有别的别的选择

评论
楼主,你这个可以走路走到实在是太坑了,在悉尼的都知道,这距离愿意走的除了在家没事的探亲老人就没有别人肯走了。。。

评论

20分钟的步行对成年人来说没啥问题

评论

步行15分钟以上就不行了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...