新转贷到ANZ,电话了半天终于连接了offset acct到loan acct对冲。 检查发现有余钱在offset 账里的话,loan account里的balance并没有变化。比如贷款了50W,offset账上有20W的情况下,loan里面应该显示欠30W才对吧,可是还是显示的欠50W. 而且钱只能转进到loan acct,没办法从loan acct转出去到别的账户。
之前在别的银行钱是可以直接转到home loan里面抵消利息的,随时转进转出都没有问题。比如自有钱的30W放入贷款账户, 欠的贷款就自动从50W变成了20W。30W全部转到别的saver acct的话,loan acct里面马上就显示还是欠50W.
ANZ home loan账户看不到变化,也不知道到底offset成功了没有。
评论
loan里的account不会因为你offset有钱而变化。变的只是你需要支付的利息少了
评论
这不挺正常的么。loan account只有你真往里还钱了以后balance才会有变化。如果你是本息一起还,loan acc 50w,offset 20w,每个月按50w扣你repayment,但是repayment里只付30w的利息,剩下都是还本金了。
你只要确定你offset帐号和loan连上了就行。
评论
我知道了,你之前的银行根本就不是offset,你现在ANZ的才是真正意义上的offset account。你之前的要手动转进去Loan account还钱,现在有了真正offset你就不用手动还进去了。完全两种不同的product。
评论
明白了 谢谢指点。把多放进loan acct的钱转出来怎么搞 现在拿不出来了
评论
你之前事redraw,现在是offset。
评论
redraw是啥?取钱?
评论
redraw功能,多还的钱可以取出来
评论
我也是ANZ的,我觉得很清楚啊。fixed loan 还款40万,每个月扣固定的费用,然后一笔一笔减少。
评论
谢谢,不知道还有这个功能,只听说了OFFSET。
评论
要打电话给银行申请了,就说你操作错了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联