悉尼房价太贵， house是指望不上了， villa这种小型版本的house挺符合我意的。但Villa很多是三房一卫的，如果想浴室改造，比如把浴缸砸了加一个马桶这样的，可行吗，需不需要coucil同意之类的？还有Villa和apt相比，物业费高不？
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大把322，321的啊，基本新一点的都是。物业费一般都比apt要便宜很多，当然也有贵的，比较少
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悉尼很多villa是有strata管理的，不能让你随便改动内部结构，更别说改浴缸成马桶。就算house也需要重新弄下水，浴缸的去水管和马桶不一样规格。浴缸可以变洗手盆，淋浴间，但改马桶不容易
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我当时也看了一些villa,很多是3-2-2或者3-2-1的 就是两个厕所，如果想要两个厕所，就只看这种。一般都是strata title的所以要付strata levy每个不一样，户型都偏小。我最中意的一个卖之前是装修过的，里面很好，内部装修好像不需要strata但是改窗户这些就不行。你看中那个也是要看strata report的，最好找那种人数少的，我看的有些是3家share,没有请strata就是自己管理，三家商量，这种灵活性肯定好一些。但是有些就是有strata，费用一般是比apartment低不少的，我当时看的那几个，600多一个季度的居多
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Villa是性价比最好的
不过很多都是over 55 好的Villa很少，价格和house比也不会便宜太多
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劝你不要搞厕所改造，这里不是中国，马路边没有民工市场，你花的钱和你享受的回报不成正比。
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跟apartment比villa物业费肯定是便宜很多的。近五年新的基本上都是3-2-2 或 3-2-1户型了。估计你看的都是十年以上的。装修应该要strata同意。
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悉尼villa太少了，墨尔本unit到处都是
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什么是over 55
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只卖给老年人
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那是指退休村吧，正常市面上也很多villa的，比如marsfield
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看看strata report
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那你选择3-2-2类型的VIlla就好
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