隔壁建房，说他家的builder要我签拆除一段Fence 同意书，邻居说他家新房会在离界限20厘米，说builder不同意把车库墙直接建在界线上。我买房子合同上土地图没有具体的测量，但是可以看出界线是一条直线。整个界线有四十米长，前面20米有Fence，车库大越长10米，没有fence,我的车库墙离界线有30厘米，他家也有车库大约离界线30厘米，车库后面的10米左右的fence 又直接和我的车库墙平齐了，就是说后面的界线往我家挪了30厘米，现在很过分的是他发给我的land survey 上界线直接和我的车库墙平齐，也就是说即使他新房里界线20厘米，但还是整体往我家挪了。如果房子离界线20厘米的话，他们建新房完全可以不动现在的fence 吧？我现在必须要找land survey 吗？如果我不同意他们拆除现有的fence 不签那个拆除同意书，builder 可以继续按照他们的计划拆吗？谢谢大家的帮助，没想到新年才过两天就有头疼事了。
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没看懂，不过过去是啥并不重要，原来咋修的也不重要，以contour survry为准
你要是不信任他请的，你也可以自己请个有资格的contour surveyor，好像几百块钱的样子
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这个fence 早就超过十五年了，而且我们两家都没有住过十五年，不是说十五年以上的自动既成事实的吗
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别的州不知道，nsw，torrens title的地，不能adverse posession一块地的一部分，要占就得是title的整块地。
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不愿意就拒绝，记得拍照投诉寄律师信
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能不能建是council批，边界不挨墙更好，fence算共有财产，车库墙的话是别人的东西，你都不能动。
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没有你的书面同意，邻居应该不能拆除现有fence。
builder给你的应该是一个叫做boundary notice的东西吧，如果你不同意他们的方案，你可以先自己标记boundary line，然后请另外一个surveyor来测量。如果在NSW的话， 貌似你需要在7天内给邻居书面答复你的方案。
如果还是有分歧的话，可以先向Registrar General申请仲裁，如果不同意仲裁结果，还可以向Land and Environment Court上诉。如果到这一步的话，可能需要找律师介入了。
NSW关于fence纠纷专门有一个FAQ在这里 https://www.lawaccess.nsw.gov.au ... es.aspx#Cannotagree
关于标记boundary line和请surveyor的说明
https://www.lawaccess.nsw.gov.au ... sfences_fences.aspx
关于仲裁和上诉的说明
https://www.lawaccess.nsw.gov.au ... oundary_fences.aspx
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楼主可以自己找个surveyor来测量一下，如果确实是过去的fence做错了，再往下走法律程序完全没意义，完全没有赢的可能性，白花钱和时间精力
其实如果对方就是有执照的surveyor出的报告，错的可能性非常小了
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至少NSW沒這種説法。
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百分之百现在的fence进入邻居边界了，surveyor 基本上不会有这种错,邻居是对的.
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百分之百现在的fence进入邻居边界了，surveyor 基本上不会有这种错,邻居是对的.
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找surveyor一测便知，fence没有建在boundary上很常见。
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