我们属于续签的, 给了10周的tenants absconding, default of rent, tenant release from leasing agreement.价格涨了17%。
我认真看了条款,感觉这个保险真的就是鸡肋。
1.COVER for building and contents都是要付250的出险费的,那么保的东西就少了很多。好奇一下,如果需要维修,我们给EXCESS费后是他们指定人来修吗?我们是TOWNHOUSE,有STRATA会修一些东西,感觉不用靠这个保险。
2.租金赔付有很多前提:扣掉BOND金,客人走后才可以(这点有待确认),如果客人要求降价,必须得降,谈不拢的就不给赔付了。房东同意客人降价或拖欠的也是不给赔的。---那这有什么意思,客人要赖你房子里不给钱,保险也是不管的了?
3.我知道很多人会说有10周赔租金就不错了,但是今年给10周不代表明年继续给,去年还是25周呢, 今年我们的租客还是不错的,也表达了想长期住的愿望,这个疫情估计到明年也是好不了的, 所以我在想要不要继续买一年,但感觉买这一年不代表后年会给你一样的条件。真的是食之无味弃之可惜。
4.我觉得这保险唯一能保得就是有人在房子里受伤或死亡,但条款也是很含糊和很多限制的。也不确定是不是由于我房子的原因造成的他人受伤或死亡,但这也是唯一不可控的。
大家怎么看?
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