我们是普普通通的一对无娃小夫妻 自从前几年买了第一套自住房之后辛辛苦苦又攒了十万块钱存款
想着要不换车 要不看看哪里的unit便宜好租
买一套小小的投资房抵税啊什么的
好好利用这笔存款 我们现在的房子是套一房
因为当时入世未深一下子在高位买入现在砸手里了 要是卖出去可能得亏10万 所以也不敢想卖房置换大套的可能了
请大家帮忙出点主意 我们应该买哪里作为小投资的第一步 或者这笔钱应该用来做什么？
谢谢大家
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问问银行能不能top up, 然后加上现在的存款，买个大些的房子自住，现在的房子出租。
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今年问了一次银行重新估价 但是周围普遍价格较低 所以top up不了……
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好吧，那就比较郁闷。我是保守理财，没别的建议了。你还是去换个车吧，起码享受一下。
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就怕跟前几年一样，付了20%首付和印花税，卖的时候20%都没拿回来还要再给银行添一点才能卖，钱先留着吧，要不放去理财也不错。
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买的wwp还是green square哈哈，直接赔钱卖了换个大点的吧，真的
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第一套是全款还是贷款？按20%首付算，第二套只能买50万左右的？或者买保险争取贷到90%
问一下银行或者broker你们现在总的贷款能力是多少，然后看一下第二套的预算是多少。按着这个预算在能买的区域先开始看房，多看看应该更有针对性的想法。
另外，如果预算还是有限，也可以考虑跟亲戚朋友合资买房，或者在投资理财版问问除了买房外的其他投资手段
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人家亏钱已经不好受了，何必用这种幸灾乐祸的语气说话呢？
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因为我也是从这里面亏钱走出来的呀，何来幸灾乐祸之言。房子没买可以继续看，没买好就不一样了，我认为应该及时止血才对
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什么地区呢，悉尼还是其他城市？
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等第一套不亏钱的时候，其他房子可能已经涨了20万了，还是及时止损买套大的比较好，因为无论如何已经成为沉没成本了，不应该再留恋。
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太厉害了 被猜中了
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算了一下 现在应该能多承受一套50万左右的
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要是卖了 可能只能拿回这几年还贷的钱 好伤的…
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悉尼 ：）
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第一套全还清了吗？
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还没呢 还要还27年
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同意前面网吧老板说的：等第一套不亏钱的时候，其他房子可能已经涨了20万了，还是及时止损买套大的比较好，因为无论如何已经成为沉没成本了，不应该再留恋。
看你个人选择，十万的首付在悉尼买房子，大部分的区都没有话语权，也就表示买不到太好的房子，不如换换其他投资方式
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我也觉得买了现在的换一个好一点的，买了投资房每年要交各种费用，买了还要交CGT，一点都不划算
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现在这个时间点不是卖房子的好时机吧。如果楼主你单位就在房子附近，附近的生活设施也满足了，先不要卖了，就住着吧。
和朋友合资买投资房还是不要了吧，太容易出矛盾了。
如果楼主你能再借到5万，15万左右，就可以看看价值70-80万左右的二手公寓了。
华人区，大学附近看看，这样的房子比较好出租，旧一点也没关系。
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