在Forest Hill参与了两个品相很好的房子的拍卖。
结果只有叫到103万就停止了。
1 Mill Avenue, Forest Hill，这个房子全新装修，650的地，double garage，唯一缺点是不带en-suite,原来以为会叫到110万，结果只卖了103。
https://www.realestate.com.au/property/1-mill-ave-forest-hill-vic-3131
12 Mill Avenue, Forest Hill，这个房子在同一条届，condition一般，带en-suite, 585的地，原来以为会便宜一点点。结果反而比1 Mill Ave卖到更高。
https://www.realestate.com.au/property/12-mill-ave-forest-hill-vic-3131?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline
各位怎么看。
还看到一个vendor bid流拍的，14 sandgate drive, blackburn south
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这2个是品相很好的房子吗。地不一样啊。第二个好点。
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算是不错的，本来以为auction会叫到上限+10%，结果都只加了5%不到。
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第一个不是方块地，不是开发商的菜。前个星期本来想拍隔壁那个横街的，人多的不要不要的，也是溢价许多被人家给拍了。另外这个位置不错，走路去超市无压力。 那个房子在BARTER CRES，700+的地，拍了127。
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第一个 地的形状不好 利用率不高吧 里面除了厨房新一点其他的也很旧了 这个价格这个位置差不多了
中介是比较实在吧，没有under quoting.
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不是所有房子都有人抢的，像这种没特色的房子这个价格不错了
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这个区一直就人气一般啊，你好像是那个误以为这个区是华人区的贴主吧？
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这种地不大不小，房子半新不旧的，
不适合投资也不适合自主的房子，
能有这个价格很厉害了
根本就是鸡肋，想不出什么人会买
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Forest Hill要建清真寺吧？对房价是利空？
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笑死，敢情出1M的都是傻叉？
你去过forest hill看过房吗？
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没去过，不过别人都说是很烂的地方，只有实在买不起其他地方才被迫去那里吧
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去看了 26 Stanly Grove Blackburn 旧房，拍卖的房东不要太开心哦？！
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拍多少要看运气吧，如果竞价的都是华人，那很有可能卖个好价钱。
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卖了多少钱啊
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1.29m
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地多大？这套100以上还不够？这套能卖110周边区至少涨了百分10
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不低了…卖家应该很满意
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我也报个关注的 26 stanley,刚挂上网时中介价格在1.3-1.4，过些天就调成了1.5-1.6。看谁拍下来了咯。
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这两套房怎么也谈不上品相很好吧
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https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-134831474
前两周这个才疯狂呢 500多的地完全不能住人的 房主的reserve只有94万，拍出了114.4
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楼主眼里这就是富人区豪宅了，
他管这个叫全新装修
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嗯。三四家举手，1.2m on the market。
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全新装修这四个字用的真好
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大哥，你没实地看过房，在这里扯什么淡？
这套就是全装。2017年同样房子绝壁卖110万。
谁说这是豪宅？
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楼主你对全新装修的理解估计和大部分人不同吧
这两个房子都没什么价值了，要住进去至少还得花十几万装修，花了十几万还改不了格局还只是1卫浴，所以第一个房子装修了厨房反而有点不上不下的。
所以基本就是比较一下地的价值吧，第二个是方正的地，所以尽管面积小了不少，但是还是比第一个不规则的地要更好。
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你贴的这个房子的品相和楼主的这两个相差不多啊，怎么楼主说是品相很好，到你这就完全不能住人了呢
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forest hill属于没有特色的区…老年人居多…
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17年最高点了
到现在能过17的其实不多
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今天 6 Cheviot Rd Mount Waverley vic原始老房无装修，拍到$1.735M,四家出价，最后一家华人胜出。不错
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26 Stanley Blackburn?
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