咨询各位 朋友是房东 准备卖房 签完合同后因为个人原因和老婆闹离婚 老婆不给卖 以离婚威胁 弄到精神崩溃 要去看心理医生的地步 现在不想影响家庭关系 而且房子是他们的自住房 计划有变 卖了短期也没地方住 想和买家和解不卖了 主动积极提出合理赔偿金 不知买家是否同意 如果不同意 这种情况 难道法庭会判房东强制履行合同吗 强制赶出自住房？不会顾及到强制履行会对房东家庭造成影响吗？望解答 谢谢
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不是说房东随时可以不卖的嘛，最多给中介付点钱
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不是这么说的， 大定一下就很难弄了。。
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我要是买房 的开心死了 ，无缘无故的多出一笔钱 啊 ···
龙虾走起！
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合同都签了还说啥。。。卖吧
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朋友的事
朋友老婆的事
朋友和朋友的老婆的事
最好别XX
闹离婚+精神崩溃+心理医生+法庭+不知买家是否同意+家庭关系
还在找解答?
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合同签了，买家有权要求履行。当然除非和解金给的够优厚，也许买家会另做打算。
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先给10万看看买家同意不
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同理，赔个10%的大定
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如果买家不同意，合同还是要执行到位的
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卖家变卦没什么损失，给中介费付清，给订金退回，买家不服可以去告，100%没结果。
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只要后面不拿出来卖 卖家没有损失 退掉大小定就好了 合同里一般没有强制你卖的条款
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大概率是是卖完之后，房价开始大涨，后悔了吧
现在好多这样的
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叫賣家老婆在門口跪了又哭哭了又跪 嚇跑買家就好
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https://www.prialalegal.com.au/p ... le-for-jan-2012.pdf
放一个caveat， 这个buyer 太爽了，，，，之前castle hill 那么著名的案子， seller 就是抓住buyer 周六的支票是空头的才赢得。。
如果seller 随随便便不买那不要太爽哦，，，谁还敢买楼花啊， 涨价我不买， 跌了你拿去。。。
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楼主近期又不卖 放caveat 放就放吧 caveat 又不是随便放的 楼主又不是为了多卖钱不卖的
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楼花拖着不成交 或者拖着不完工的多了去了 想不卖给你很简单 看卖家够不够无耻了
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之前有这样的真实案例吗？卖家能随时退出？不过卖家是很诚恳想给赔偿的 就怕买家不要 还是坚持只要房子
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你把涨价部分给买家，买家不会不同意的。。。楼上的就是瞎说， 他说楼花拖着 不完工， 你拖好了， buyer 更开心。开发商破产的话， 那是另一个问题。
seller 破产， 然后接管的的人认为你低价卖了， 可以review 的， 这种案子是有的，但是一般清盘的人不这么做， 成本太高。。
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给10 万。。。搞定。。。
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我以前的中介跟我说，卖家要是变卦，买家基本没办法，当时我买房子，紧张兮兮的很想要，房价天天涨。
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如果买家说让卖家赔个10%20%甚至更多 那就不合理了 也才反悔一周 不知道如果买家强买 法院会怎么判 毕竟卖家也很积极沟通和解
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关键是你玩的起吗？
不管你什么原因，你出尔反尔已经是事实。
至于损失，看你运气了，如果能大家协商，那就你运气好，如果遇到狠角色，你这个反悔也没啥好果子。
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遵守合约很重要
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你们夫妻离婚不影响房屋买卖的， 除非能证明你和买家是一个利益方，有转移财产嫌疑。。。
你试试看呗，别忘记回来直播，应该会成为2021 的大事件。
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mark! 坐等後續！
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是先有的离婚，还是先卖了房子？
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印象中買家可反悔 賣家沒退路 一定要照合約賣
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记得我买房的时候，大定交了，问中介这个问题，他用的是 ：have to 。买家坚持执行合同，房产锁定，卖家不能另外交易，住着也没用啊，打官司判给对方，连同租金一同要给的，买家10%的资金就控制了你的房子。涨跌他自如了。跌了马上同意你要求，涨了就拖着打官司。
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没得搞 买家要的话 你迟早要给他
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