跟同一条街相比,街角的房子(地)会更值钱吗?
同一条街的房子,Coucil划分的地一般都是同样面积,但貌似街角的地价会更高?建房的话,街角的地会更好吗?
评论
街角的地更容易设计房子,缺点是多一面街的噪音,另外需要多割草
评论
我咋觉得corner block更不好啊,很多面积都浪费在转角的位置了,没法利用,有些更是后院基本没有都是在侧院,等于自己家院子临着街面
评论
我的理解是采光更好
评论
更便宜,除非是可以造Duplex的区
评论
肯定街角更不值钱啊。挨着环岛的那就更不值钱了。
评论
更容易设计,是因为有一面没有邻居,所以可以设计更多窗户,甚至多一个drive way?
割草多是因为Coucil会默认街角的公共草坪也归住户维护?
评论
如果是corner block 的duplex, 有可能更独立,各自进出。设计好一点,甚至detached 或者一点点相连,看起来就像house.
评论
分地建房更有利,自住难受,两面临街,后院小
评论
嗯,建新房前脸是也必须在房子地址的那条街吧, 应该不可能朝向另外一条街?
评论
一般街角地都稍微大一点,隐私不好,旁边空间浪费。
评论
不能分地的话不值钱,开发商卖不掉的都是转角地
评论
是,貌似街角地的面积会稍微大一点,所以Land Value会稍微高一点。
但我也看到有面积一样,甚至更小的街角地,地价反而更高一点。
比如下面这个街角的地面积727,地价1.22M, 邻居面积739,地价反而只有1.13M。是因为地价也会考虑房子的价值吗?
评论
从邻居情况看,那个区可以分地,你举的 corner block 直接一刀下去,不伤原房,就立马分一块地出来回笼套现,我以前操作过一个类似的,这种情况直接买不用犹豫。
评论
不分地的话没啥好吧?
评论
割草头疼
评论
正是
评论
多一面墙的采光
评论
我喜欢
评论
你要投资,街角可以建duplex,可能更好,自住,谁愿意两面临街。以前看房看地址,什么close, place, lane,都是安静房,如果什么highway ,drive, road太吵,street看情况,街角房应当是street(s)
评论
如果是静街,其实更加开阳,多一面采光,否则三面都是邻居
评论
和马路的setback比较多,会浪费一些面积
评论
肯定贵啊 , 有什么好讨论的, 除非地很小不能开发
评论
builder喜欢要, 省 driveway, 可以多建, 如果可以申请到独立门牌就更贵
评论
申请独立门派是什么意思
评论
我就是街角房 采光好但是不拉帘子真的没有什么隐私啊 然后council不准加高fence 我只能等树长起来。。。
评论
更多一点privacy, 因为只有一边有邻居。而且也多一边采光。一般静街都不吵。
评论
喜欢街角的房子
评论
corner block更有优势 升值快 因为利于开发,不占用土地做driveway ……如果是小路上的corner 那不存在太多噪音这个问题
评论
不考虑开发的话,个人不喜欢corner block,因为比其他人多一面没有隐私,有些没有装篱笆的真是半个后院都是给路人看的。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联