悉尼的房子投资回报别说上海北京了,比杭州这种都低。过去10年买悉尼的,同样的自付+贷款,有多少跑赢同一时间杭州的房的?人家涨3倍5倍,悉尼才翻倍,而且这个翻倍是澳元价格,和杭州一样算成人民币涨幅居然还要打7折。
但悉尼也有悉尼的优点,因为房价涨的慢没啥钱途,这样就比较适合家庭自住。
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国内尤其一线(上海、北京、深圳)和二线顶部的城市(广州、杭州、厦门),你买入的是优质资产。悉尼则买入的是很一般的居住许可而已。
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哈哈,笑了。在悉尼才是买入优质资产,在国内你一二线买入的则是准住许可
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说翻倍也是四舍五入的,80%-90%差不多
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房产背后的价值就是城市资源,你应该先比较城市资源的优劣,较差城市资源而房价更高,显然是下套给接盘者的
给出了支撑房价的逻辑,却做了反向的结论
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悉尼涨幅比成都苏州东莞都低,更不要说去比杭州这些强二线了
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