澳洲Cherrybrook这个区仔细分析了一下,很奇怪啊

在澳大利亚房产房屋




看2016 Census数据,这个区收入很高,甚至超过上北好几个区,应该是年轻professional家庭多的缘故。

但普遍地小房子普通,地小到后院面积比有些上下北的townhouse也小,谁家有个泳池,那都能算大地主了。而这么一块小小的地,很多房子普遍5房+study,造个很大的project home,土的掉渣

为何收入不错的家庭,会买去cherrybrook这个地区自虐呢?



评论
我们也是衡量了很久果断舍弃cherry brook ,其实这个区也没有那么好,刚刚在北区买了,想法和楼主一样。

评论
华人喜欢扎堆 互相攀比,哄抬房价

评论
朋友两年前1.61m买了一个,昨天一毛一样的还能走到火车站的1.4m流拍,说多了惹麻烦,自己心里有数就好。

评论
楼主胆子挺大

评论

已经开个小号发贴了,有心理准备的

评论
楼主,一会大家起床了,估计你会被喷成筛子

评论

放个地址看看?

评论
可问题,同样的价钱,上北的房子远远不及cherrybrook的。更何况我怎么觉得cherrybrook的地都挺大的,我们这里基本家家都有游泳池,大概楼主看的是火车站附近的。

评论
光脚族楼主为何不亮真实id?

评论
火车站附近500的地居多
相对于上北,院子里和周边没大树,空间利用率高
房子都十多年二十来年房龄
设计布局相对合理
没有subfloor都是concrete,小动物蟑螂少
近车站
双校区
地势平坦
邻里关系融洽
社区环境非常好不输上北

昨天去Pymble转了一圈
bobbin head road周边
先不说房子如何
参天大树看着肝儿颤
这树干在大风中要是掉下来,家破人亡一点不夸张

我估计会被喷成筛子,不过希望分享给有这方面concern的同学
也希望各位口下留情,网开一面


评论
我感觉有点看美国大选的味道。。。红蓝双方都在赶来的路上了。。。
我再来添把柴吧。。。是不是cherrybrook已经到了和上北抗衡的时候了?

评论
有metro这条线啊,如果没记错大概2024?city那边metro通车,然后其他几路政府在筹划的线路也不一定能在几年内完工,所以论metro这条线的交通福利来讲,西北这边未来优势不小,小溪车站又靠前,成热门也不奇怪

评论
要用辩证的眼光,老早年不是有说法,宁要上北一张床,不要小溪一栋房么。

评论
这个区离火车站近和离小学近不可2得

评论

说的对,我们最早在上北,后来买到小溪,上北的朋友们都不知道小溪是哪里,现在小溪都能和上北放一起讨论了,好荣幸

评论

还有中学

走路距离小学,走路距离中学,走路距离火车站,走路距离商场,开车5分钟castletower

评论
这种贴真是,谁不知道北区好,但你同样的价钱在北区和山区买到的是condition一样的房子吗?你多看几家就会根据自己的preference作出舍弃了。别把买山区的都当成傻子一样。

评论

没必要生气啦,好事

评论

居然有这种说法,好像还真没听过。话说cherrybrook真的有小溪吗?
2年前买房的现在看估计都没怎么涨。不用考虑这两年。我朋友都是7-8年前买的,现在都涨很多。
pymble这个区也是很特别,每次去看房都觉得还是2E这边方方正正的一块平地好。上北那边真的很看地形。可惜google map不太看得到地有多斜。

评论

没生气没生气。就是看得多有点烦忍不住回一下。真买不起北区才买山区呀。都不知道这样比较来有什么意义。

评论

调侃了,参考浦东浦西的段子

评论

你说的是不是arundel那个小区??

评论
我觉得上面几位朋友多虑了,不会有人喷楼主的,红蓝双方都不会。因为虽然不知道楼主内心是觉得小溪好还是不好,但是行为上有种明踩暗褒的感觉,虽然说的是小溪房产的缺点,但是却在用它和上北比较,我个人并不觉得小溪已经到了可以和上北比较的地位(小溪房东轻拍,我本人也很喜欢小溪)。毕竟价格说明一切啦,拿着1.5左右去上北买个走路火车站10mins以内,学区不错,没有硬伤,独立地契,400-800平米的,建筑状况还算不错的house,我今天下午就愿意签合同楼主也说了,那一片人们收入不差的,我们默认收入不差的人不至于都是糊涂蛋吧?人家买在那里肯定是有理由的,都是手里银子和心理期待多番交战的结果。

评论


我从上北 (Turramurra)搬去了cherrybrook

目前非常满意,同样的价钱cherrybrook房子好太多了 住得舒服。

住上北的都知道  Turramurra Wahroonga这样的区好的就是太平洋公路东边,如果房子条件稍好点的少说3m 起跳,反正偶是买不起。上北很多工薪阶层能负担得起的房子condition真的很差,需要大翻修才行。

西边不单低非常不平,而且到处是树木,跟住山里差不多。反正我不喜欢

山区地平多了  也没那么多大树,学校也不差。缺点是顶级私校基本没有,顶级私校那肯定是上北多多了

评论

可以给个地址么

评论

树多真的是上下北最大的问题,好多豪宅里都是几颗百年苍天大树

评论
小溪最近2m房子好几个,地也大,楼主应该是没看过几个好的吧

评论

楼主应该说的是那种号称house的鸽子笼的land package

评论
树多不是问题,花银子每年找arborist检查,把dead branch砍掉,管理维护花园的花费,以及管理这些事情花的精力,这些才是问题。适合自己的才是好的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...