今天去看了一个townhouse,我很奇怪为什么房东要在卖前几个月重新装修房子。和sales小姐姐聊天,她不是中介的,她说是sales associate,给开门的。她说这个房子曾经有起火,装修是保险公司来重做的,还给我看了新订上去的楼梯隔板。也是比较实在,我就好奇,中介难道不应该第一时间来向看房的人说明情况吗?今天中介的人没来,这个房子我肯定是pass了,我只是觉得好奇,房子去年7月出租,10月份刚拿出来卖的。我觉得是上一任租客粗心造成的事故,细节未知。坐标:布村。
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补充:是全部重新装修,包括厨房,客厅,三个卧室,全新地毯,卫生间重装,很好奇,房子损失已经到这种程度,要由保险公司来重新全部装修啦?
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中介是不能隐藏material fact的 不过实践中有时候很难界定
起火之后修好了应该不影响什么吧
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关键这个房子重新装修了所有地方,这样你根本不知道损毁情况,即使我找人去inspection,也看不出什么问题,除此之外,这个房子满足我的一起要求。
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没看懂,"肯定是pass了"?没来就pass,知道起火装修的事反而有戏?
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可能我没写清楚,我肯定是pass了,代表这个房子我不会买了。知道起火的事我是想知道中介有没有披露义务,房子我们还是会继续看下去。这个房子我们满足我们的一切要求,是指排除起火这个事件以外的客观情况陈述。
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起火以后,只要修好了就没关系的。
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