我知道House更保值，可是从心底里我真得只想住Apartment，最好是那种顶层复式无敌景观的大平层Apartment呀。
当年来澳洲，第一次置业本可以选择在好区买一套House，或者在好区买一套Apartment自住加中等区买一套House投资，选了后者；
住了几年这个3房Apartment，感觉小了点，想着换房好几年了，考虑到未来升值潜力，和老公商量后说卖了买House，得先租房，老公说直接去你想买的地方租个House，我说不要不要，就在现在住的附近租个顶层复式，反正现在价格也下来了，以前1400-1500的，现在1200就能租下一个大三房，有泳池有网球场，有无敌View，离学校离购物餐馆都近，老大可以自己坐火车上学，老二可以牵着手走去学校，安全不需要担心贼，不需要维护泳池，不需要割草扫树叶多好啊。老公说那你还买什么house，直接买个顶层复式不好，我说可是可是不升值，物业费还贼贵，老公鬼笑，那就直接租好了，卖了现在的房子，可以再去稍微远点的地方买一套投资房，还可以多一笔钱吃喝玩乐享受生活。
一言惊醒梦中人，是哦，为啥我要买house呢，除非请的起住家保姆，不然我根本不会享受住house啊。可是可是在我现在住的区附近拥有一个House是我一直以来的梦想啊
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纠结到底还是差钱呗，买house能配上2个保姆，3个保安，4个司机那肯定住house啦
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租房不好的是，房东不想租了你就得搬家，自己买了房子有主动权。
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toorak 1千万的顶层penthouse 也会升值
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那当然，说了呀，还是因为差钱请不起人干活。我要有几千万资产或者年入百万，那肯定不用纠结了
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好的顶层复式一样增值。 你去看看能看见大桥的房子，也涨的很凶。
但是因为这些房子买家不同，所以不一定跟house一起涨。house大多都是普通民众，过日子用的。
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楼主最大的假设就是想租什么房都能租到. 现实是好的房子房东也会选人的好吧,十几份申请,楼主能保证你的材料最牛B?
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住house图的是相对的清净还有额外的自由，无论是租还是买公寓，都被管着，之前住公寓，有傻x不知道是没有等车库门完全打开还是开的车过高，直接把车库卷帘门给撞歪了，当天车库门也打不开，物业找人修也得等，反正就是你本本分分做人，碰上一栋楼有脑路清奇的瞬间教作人，后面换到山区独栋小house落个清净，虽然也要自己弄草啥的，但是真不想自己搞了把付物业的那些钱顾点人帮着弄也完全能cover
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现在基本上是想租什么租什么的时代，我说的那套已经在市场上三周了，价格还降了50，以前租金要比现在贵200左右，还要靠抢。
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住house图的清净、自由、园艺，楼主应该是不太喜欢这些。但楼主应该也买不起你理想的penthouse。
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想挂幅画也不行 不能留下痕迹 平时也要很注意不要有划痕小磕碰 不然中介做report账单和list吓死人 还有中介半年一次的查房 家具也不敢买自己喜欢的 说不定哪天换了房东加租变相赶你走 或者换了了要自住的房东 你还得走 然后房子也不能按自己喜欢的装修或者软装 租房对中国人根本就不自由 鬼佬不一样 他们生活太简单了 搬家也轻而易举
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一開始也想買公寓,但是自從住了house,再也沒想過要住apartment了。地方大跑的開,鄰居不會打擾,有個後院可以周末沒事看看書喝喝咖啡。要是想建什麼也可以自己規劃草雞自由。每天都很幸福的。割草也沒大問題啊,3個禮拜用機器割20分鐘最多了。
LZ可以買那種維護低的都是植物的房子,常年綠的也不用特別關心。然後就是不要買大地破房子,寧可地小一點也要買新的裝修好的現代的那種。
LZ住住看,說不定會改變主意呢?
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如果是租客，那么公寓好。
如果是房东，那么是house好。
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清静，自由觉得penthouse能给到，园艺完全不喜欢。penthouse除了升值的遗憾，还有孩子的活动空间小一些，在我现在的区，买house我要倾尽所有，贷款贷到尽，买penthouse不要水景的话，我还能剩几个银子
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所以还是从升值角度？
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物业确实是个烦人的东西
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喜欢就好，没什么好纠结的。
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茶奶妹剛買也拿不回本。
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我周围也有两三个打心底不喜欢住house的，共同点是从来没有住过house。
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当然有了。心里很矛盾。住house怕老鼠是次要的，最重要的是怕蛇，尤其怕蛇冬天上床进被窝。。。更怕毒蛇进被子。。。还有打扫不完的大院子，如果铺水泥或瓷砖的更糟糕真是又热夺命的夏天，还有各种自己操心不完的各种维修，一会儿水管子，一会儿房顶等等等。但是住apt又不喜欢人太多嘈杂的环境和莫名其妙突如其来的巨额物业维修费账单从天而降，飞来一张万元大票要付真的一夜回到旧社会。
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赞同lZ，除非你常常在私家游泳池旁开派对，烤肉，养狗，喜欢园艺景观，想把房子改来改去，喜欢进门出门开车的感觉，喜欢生活在一个街（社）区中。。。
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看过那个负鼠死在家里的帖子，下面很多跟帖，遇到过类似的人很多
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这里有一套适合楼主
https://m.realestate.com.au/property-unit-nsw-lugarno-134409486
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楼主的孩子不学乐器吧?
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顶层复式无敌景观的apt也是绝对升值的，普通apt涨的慢些。
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只要自己喜欢就行
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你这个跟车版里面讨论买二手宝马差不多一个道理，应该纠结的不是品牌，而是车况。换言之，公寓还是house，你不应该太纠结一个肯定比另一个强，而是你的预算内，买状况最好的，有的时候预算不够，硬上一个好区破房，就跟买20年换了很多手的宝马一样，只能慢慢修，所以要么好区的公寓（高配的日本车），要么区差点，买个好点的房子（没那么旧的低配在保宝马）,自己住进去以后的麻烦事就少点
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奶茶买的是给海外人士专供的项目。
一个在悉尼，一个在toorak？有可比性吗？
老兄刚到澳洲吗？不知道有些项目本地人是不会买的。
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正常啊，不喜欢就不想住，虽然偶尔我也会羡慕一下我家租客
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顶层复式一般都会有个大阳台，派对，烤肉都没问题，社区感我觉得公寓也有啊，只要不是那种超级大的公寓。我现在住的十多年的三层Unit，周围邻居都挺熟悉的，万圣节也会互相讨糖
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