上次发帖问了下Baulkham hill得house，非常感谢各位网友得意见，我也去看了的确是都一般般，所以预算提升到2.3-2.5M了
跨度有点大，不过感觉有一个质的飞跃，目的还是出租收租金为主，退休回来住
最近又网上看了几套房问下大家意见，继续加分不手软
Roseville:
https://www.domain.com.au/26-earl-street-roseville-nsw-2069-2016537748 中介钓鱼价2.3M（拍卖）
https://www.domain.com.au/80d-duntroon-avenue-roseville-chase-nsw-2069-2016539985 挂2.3M卖，domain上看比前几周涨了5万刀
https://www.domain.com.au/49-carnarvon-road-roseville-nsw-2069-2016434165 2.15-2.3M
Chatswood:
https://www.domain.com.au/58-alleyne-street-chatswood-nsw-2067-2016527787 中介钓鱼拍卖 1.65-1.75M 感觉最后还是会到2M 说租金收入900-950pw
https://www.domain.com.au/6-ranelagh-crescent-chatswood-nsw-2067-2016484755 挂2.3-2.4M卖
Willoughby：
https://www.domain.com.au/5-summerville-crescent-willoughby-nsw-2068-2016569005 挂2.2M卖
East Lindfield：
https://www.domain.com.au/23-damour-avenue-east-lindfield-nsw-2070-2016500952 2.28M 看着装修很好
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Roseville的第一套感觉超出你的预算。第二套应该在预算里，这条街挺好的，比较安静，也有bus直接去city和chatswood。之前这条街大概就是2.5/2.4m样子。
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像第一套的话一般要再加30万左右才拍的到么？
第二套的确不错，挂guide price的话一般都是在这个范围内成交？
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而且第一套感觉树有点多，出租的话租客估计也懒得管吧
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选第一套，砖房，朝北，地正气。
住之前内部装修一下就行了。
其他的都有些缺点。
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第二套就是个Townhouse感觉，花230万买它？
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好的多谢，其他的几套房得缺点能大概说说嘛？我仔细观察一下
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啥原因看起来像townhouse呢？
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价格都不高哦，这几个区价格降的这么厉害啊
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感觉都是钓鱼价。。。
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几户都共一个车道，门前你挨着我的，这不就是Townhouse和Villa嘛
除了面积稍微大点，是Torrens Title
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这就是真实价，市场冷一点低价成交，还能打折
市场火一点就高价成交，有时还能溢价
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其实感觉这几套价格也没便宜到哪里去，都是火得区
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这里面有新的也有完全就是knockdown site的。。怎么比
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Chatswood 的不用说，半塊地，车多，難升值。
East Lindfield 地很大，自住地稅高，但有升值能力。
Roseville 的在Roseville Chase ，靜一点，比较远，这么新，什么都不用做。
Willoughby 的可能要花钱修理屋頂,很麻烦。
East Lindfield 房子平均价高,安全之选。
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