最近在看房 发现这个145 房子好像原来挂了好久了 没卖掉 最近又拿出来卖 房东要价240w 查了一下造价就50万 现场看了一下 后面的房子离这家篱笆特别近 别的没发现 才建了一年的新房就拿出来卖 什么原因呢？
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家版毁了
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造价在哪里查的？
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何出此言？
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张嘴就来啊
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卖的rpdata上有
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好奇你从哪里查到造价的？
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直觉告诉我 质量很差
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确实实地看完 质量一般的project home
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质量一般的project home几年前就80万了。50万悉尼可能性很小。
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质量一般的project home几年前就80万了。50万悉尼可能性很小。
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花园车道都是钱，这个房子里面的装修也中等了，加上地价，利息，中介费，不是离婚急着分钱的，不可能低价贱卖的
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2013年悉尼房子开始涨价，于是进入“房屋大跃进”阶段。
所以建议楼主不要买近5年的新房。不要看着“新”就迈不动腿了。
不管house还是apt。
特别不要买为了卖而非自住的新房house。
对House而言，最重要的是不带easement土地面积。
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说实话 我真不喜欢新房 尤其是近10年新的房子 我还是喜欢老房子 用料扎实 但是家里老人都喜欢新房 还是国内思维 认为都花了这么多钱了 还要住旧房子 不甘心 所以为了迎合他们才去看的
新房质量不如老房子 但是设计好 室内也大 空间也大 老房子这点赶不上
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嗯 感觉也是 房子装修一般 就是想看看为啥一年就拿出来卖 2018年推到从建的 折腾了一年多 现在房东还住在里面 上次看房一家5，6口人 有老有小的 就是怕踩雷
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也不能说之前的老房子就用料好，质量好，大部分的老房子连slab都没有，厕所厨房的防水，线路都老化的很严重，布局也不合理。而且大家不要看着双砖老房子就拔不动腿，同样也存在着很多问题。新房子虽然有很多为了赚钱用料很省，但现在市场上这类房子越来越少，也越来越没市场，尤其在一些成熟社区，反正现在开发project home的人已经很少了，越来越多custom made的房子推向市场。
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可是的确还是新房子住的舒服啊，老房子还要装修太麻烦，而且也不便宜，不装修，别人住过的多不舒服，起码厨房和厕所都得全部装修一下吧，house厕所又多
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老房子更破。新房住的舒服。
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没看到多大面积
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Google map看一下后院就知道原因了:sleepy:
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嗯 肯定新的好 但是新的贵啊
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哈哈 都是纠结 自己装修 还是有底的 我看过几个房子 在出售前草草装修了 估计连防水都没刷
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看到后院了 虽然不是分地 但是跟分地差不多 后面那家好像是工地的 好多大车停在driveway上 而且后面那家离篱笆只有半米的距离 没办法 老人喜欢这个房子 我就想说服她不要买
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楼主究竟在谈论eastwood的哪个house？:dizzy:
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链接那个怎么样？求指教
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两难
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后院小而且成三角形，看来肯定是原来的地削出去一个大块，跟1 Union St削出的一块地一起成为1A Union St。地还往后倾斜。所以，这块地应该算是有硬伤的。另外那一块地方不算是Eastwood的好地方。
房子的设计还是有很多遗憾的，不过内部布局还基本可以，但是我觉得主卧和客厅都只有朝南的窗口或推拉门，这是极大的缺陷，可以肯定这两个房间在冬天的时候是很冷的。
这块地上次在2017年5月交易的时候是1.61m, 加上推动重建的费用，如果这次卖2.4m, 业主应该是亏本的。
如果是我，我不会买这个房子。
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太感谢了 等我有分给你加上 很中肯确实是
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