澳洲砖房的这个Render 开裂了,如果不管会变啥样啊?

在澳大利亚房产房屋




砖房做了部分白色Render,这是第四年,就裂这样了,我预计如果要再刷一遍估计不是个小费用,还要上脚手架。我想问问 如果我现在刷是不是刷涂料就可以?如果放任不管让它裂,不想花冤枉钱,等再过几年再刷,那个时候是不是也只要刷涂料就可以补救,我怕等时间多了,里面的那层水泥层也会裂太深,可能再刷涂料就补救不了了?大家给个意见吧  目前是站在路边步行道就能看见裂纹

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正常的

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这没事

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外墙皮裂了,没事!

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正常movement 导致

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我不是怕不好看 就怕 现在不修复一下,以后 厉害了 是不是要把这一层皮都敲掉,重新抹水泥,上涂料?要是没事 我就不花冤枉钱了,这个涂一层估计 不用2年就又裂了

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好 好 这我就放心了 我本来怕 这样一直不管,最后可能要把墙皮敲掉 重做, 做个这个当是就花了不少钱, 没想到就这3 4 年就裂的这么明显了

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那我就放心了 谢谢

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好的 谢谢

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新房都会有的,正常沉降。 补一下漆就好了

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Builder不管了,不是只有4年吗?

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沉降,无解

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正常,没事的

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这种应该是龟裂,不是那种缝大且直的裂法
就是水泥砂浆的问题,老化了不同程度都会这样,里面的砖无恙,不用担心,就是不好看罢了

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这房型窗型好眼熟啊。是某project home吧?

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现在这种新房子的质量就这样,估计你就算刷了也坚持不了多久
我以前租过的一全新房子风格神似,车库的柱子就是类似render,没有龟裂但棱角处整面裂出了手指宽的缝隙,到我退租时才投入使用两年多而已,其他小的质量问题不计其数都懒的向中介说了。

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这个我问过engineer 了,这种是mirror defect,新房头两年builder 管修复,超过了不管

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Builder 说这种开裂他们不管 不属于结构问题 说是会有裂,他们不会帮忙粉了,我也是半信半疑,毕竟这要是刷一遍也不是小工程,他们也想省钱

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奥 好的,我看到邻居家是整个房子是涂了白色但是 看不出有裂,他那种表面处理是疙疙瘩瘩的那种,我家这种表面是光滑的 ,感觉是不是外墙处理工艺不一样

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好的好的 那我就放心

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是的, 是W 家建的,当时做这个外观的时候也考虑以后会开裂 要Manitain,但是也没想到从去年就开始裂,越来越明显 这才第4年呢

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是的, 当时也是花了不少钱 做个门面,涂了白色,这才3 4 年时间就这鬼样子了

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不影响

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这个应该不是地基沉降的原因吧?
貌似灰浆质量不好?
我瞎猜的。
借贴问问好像现在有种pannel的直接贴上去的 ,怎么样呢? 有懂的介绍一下吧?

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同问,这种panel看上去样子还不错,有一点金属质感

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,是Render的问题,时间久了水会进入墙体,导致水泥脱落。到时再修就是大工程。现在还是有办法解决的

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我不懂这个 但是builder没有warranty吗

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Warranty 7年,但是只包Structure 出问题

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我门口当时砌了个邮箱 也是一起Render的 ,那个邮箱就是每年我自己刷一遍,第二年又裂了,我这个现在刷漆 估计明年又开始裂, 这么个刷法 也是大工程, 这个高度也要上脚手架,真是太烦了
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