想在后院建个studio，要求起码有一个卫生间，一个房间，有living room就更好了
咨询了几家公司，都说地不满足CDC审批的要求，即450平，12米的面宽。只能走DA。DA我了解了一下，也很困难，又是一堆麻烦事，有town planner报价3-4千帮做DA审批。
但是有一家公司，名气还可以，却告诉我可以走CDC审批，没有问题。
我就困惑了，为什么别人都说不行，就他可以。
我去看了CDC的要求：
Lot requirements
(1) Development for the purposes of a secondary dwelling or ancillary development may only be carried out on a lot that—
(a) at the completion of the development will have only one principal dwelling and one secondary dwelling, and
(b) if it is not a battle-axe lot, has a boundary with a primary road, measured at the building line, of at least the following—
(i) 12 metres, if the lot has an area of at least 450 square metres but not more than 900 square metres,
(ii) 15 metres, if the lot has an area of more than 900 square metres but not more than 1500 square metres,
(iii) 18 metres, if the lot has an area of more than 1500 square metres, and
(c) if it is a battle-axe lot, has an access laneway of at least 3 metres in width and measuring at least 12 metres by 12 metres, excluding the access laneway.
(2) A lot on which a new secondary dwelling is erected must have lawful access to a public road.
明确说了450平，12米，但是又说是may...
我就不明白了，到底能不能CDC，求指教。好烦，都要看吐了
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楼主你不是问过了吗？我在你之前的帖子也回复过，你混淆了granny flat和studio的概念。
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条件不满足是肯定不能做cdc的。必须全部满足
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may在这里是must的意思
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你真的好记性！我去翻了下，确实。但是studio算不算是second dwelling？我和其他公司也说是studio，为什么也告诉我cdc不行？
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因为你没找到对的人。
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只有一家说可以做，那我只能找他家了，报价我觉得高，本来想比较下的
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请问你这个case cdc报价大约什么范围。
报价包括drafting, 还有所有approval需要的文件么
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只有一家说可以做，那我只能找他家了，报价我觉得高，本来想比较下的
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second dwelling可能是他们提交的时候按照什么workshop提交，然后pca审核过了再偷偷加上gyprock格房间，还是问仔细比较好。而且有的人是先让你engage他们，然后即使cdc做不成，最后也得找他们做，或者是他们自己有合作的pca可以doggy让你approve，毕竟council回过头审查你家的房子几率很小
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所以我会有什么样的潜在风险么？
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