这2天帮朋友找墨尔本CITY的出租房, 一开始预算是250的主卧带独卫, 找了半天, 发现租金跌得吓人, 一室一厅价钱和主卧竟然差不多,最后直接320签下了一个一居室, 还包bill...
这几天找房得感受: 大部分是微信租房群 亿亿网上找的房源
1: 2房的整套公寓, 之前都是650 700 750一周, 现在基本都是降到了450不到, 但是都可以谈, 明面看到的价钱完全不是成交价, 不怕你还价, 就怕你不还. 我在real estate上看到了最低295一周的, 具体链接我不放了, 懒得再去查了,没有硬伤, 正经房子, , 基本算是腰斩了. 本来要去看这个295 2房的, 但我朋友是一个人, 320一居室包BILL 感觉更好点, 就签了这个.
2: 一室一厅或者studio大部分直接开价就是330 350了, 谈一谈300 320 包个bill 完全没问题.
3: 主卧带独卫 基本在260左右, 都可以谈, 但是我觉得这种价钱下, 真心不如租个一居室了.
4: 大部分房东在你不回复的情况下, 都会积极主要跟你跟进, PUSH你尽早做出决定.
5: 按照目前留学生的情况, city 房租 后面可能还要跌, 腰斩都不止了.
6: 几个月前, 我一个朋友在city的2房投资房, 以350包BILL的形式租出去, 当时市场租金并没有降得太多, 我当时不理解, 问他, 你有病啊, 350还包BILL? 现在来看, 是正确的.
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留学生没有以后city的公寓租房市场基本属于崩盘状态，慢慢的连带一部分餐饮服务也会傻掉，并且会逐渐波及很多相关行业，且行且珍惜吧
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疫情控制好 会恢复的
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留学产业崩溃，大学已经裁员11000人，现在上下游相关产业都要开始受影响了
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太乐观了，最起码中国的留学生大部分都要流失了
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恐怕和疫情关系不是太大了.
即使疫情恢复, 还要看中澳关系 , 现在的政策, 国内对澳洲负面情绪很浓, 导致很多人包括留学生不愿意来澳洲了.
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后面还有很长的路要走呢！留学生1年内是不可能回来的
看看美国和印度感染的那样 咱们控制再好也就是自娱自乐了
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也不好说 美国欧洲疫情那么差 留学生能回来的话还是选澳洲安全
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半年吧
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这年头能活着就不错了，这个时候不是谈钱的时候，我武汉的亲戚上了烈士名单，美国的朋友看到西奈山门口只的那几口超大尸柜直接崩溃到现在了。钱身外之物，公寓租金必然再降，因为是病毒的温床，而且无解。
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此贴一年后来看看
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……
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租金降了，房价呢？
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还有人，估计是马甲
鼓吹房子还要暴涨了
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看看明年3月情况
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估计还得下探
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墨尔本提前过圣诞节了 除了留学生 大批领jobseeker的回国 墨尔本现在除了有工作的 舍不得走的有两种人 一种是只能在澳洲吃低保的 还有就是拿不到任何福利赖在澳洲的南亚人
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都是疫情搞的。
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慢慢会好起来的。
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那悉尼布里斯班的情况是怎么样呢？因为现在也就墨尔本在封城了
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不太清楚
而且我这个仅限是墨尔本city... 不代表墨尔本别的地方.
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你说全世界这么印钱又都和中国搞切割，你说这要是国内再搞文革，闭关锁国，再打个仗什么的怎么办呐？
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这两年的目标是活下来
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其实这就是我想问的，如果疫情解封后，墨尔本的租房水平会怎么样
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可怕啥呀，还不是四级lock down闹的，都不能出门看房怎么租法？没必要拿着特殊情况危言耸听煽动情绪
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City 是重灾区
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这次疫情改变了太多东西，希望赶紧好起来吧
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不光city,大学旁边的学生为主的地方都跌的厉害。比如Clayton.一个朋友孩子在墨尔本大学读书，赶着二月回来了，后悔死了。他说他的不少同学走了而且大部分群里说不在回来了。回来的人不少家里也在考虑是否还要继续下去。国内找出路。如果国内大学接受的话估计剩不下几个了。他住的公寓楼空了一大半，平时都是350还爱答不理，现在300以下都租不出去。
针对于学生的例如餐饮也是很惨淡，估计未来十年都不会有起色。
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回来后悔啥，难道不需要读书吗，好好地拿到文凭，到时候再走谁拦得住你啊
好好的澳洲大学文凭不拿，回去上国内三流私立大学，脑子都是有问题的
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