澳洲请帮我参谋一下,要不要装太阳能,在布里斯班

在澳大利亚房产房屋





首先背景
1. 布里斯班
2. 每季度电费低于300, 现在电价21c每度,今年之前家里白天几乎没人,平时白天不会开空调。今年都在家工作了,只是接下来不知道在家工作还会持续多久,夏天马上到了,白天也需要开空调了
3. 有太阳能热水器,但已经服役超过十年,不知道还有多久寿命
4. 烧饭用gas

其次屋顶图
1. 该卫星图摄于2020年7月16日下午14:18分
2. 左上角有一排palm tree,略高于二层屋顶,所以最左上角的屋顶位置不是最为理想,很容易被树叶遮挡
3. 我家屋顶极为复杂,来了几家报价的公司都说是很awkward的屋顶,现在这个排法是其中一家公司的效果图,也是我相对满意的,但是是不是真的能够这么安装还要当天安装工开始装了才知道。另外就是有两三片板子如果很容易被shading,就需要加装额外的optimiser,价格是65块钱一个

再次我个人意见
1. 极端情况,发电100%卖给电力公司,每年大概9000度电,乐观估计按照18-20c一度回购,一年1800回血。但是不知道18-20c的deal能不能找到
2. 就算找到愿意18-20c回购的电力公司,那我问他们家买电的价格也不可能是现在的21c吧,所以这部分差价需要算在成本内
3. 如果能out of pocket在4500-5000之间装好这个系统,理论上三年回本的可能性非常高
4. 以上都基于回购价在18-20c计算,请布村安装了太阳能的同学说说现在正常大概什么回购价,什么电力公司?

最后,拿到2个quote
1. 就是下面屋顶图的那家,18片370w的Longi板子加Sungrow 5kw inverter,除去政府补贴3737,自己掏4400。如果换成Fronius Primo 5kw inverter加800。
2. 另一家报价很夸张,自己要掏9000-12000,我一看就吓死了,不会考虑
3. 以上两家都是西人公司,还有第三家报价没到,也是西人公司,估计看了我的屋顶和我的情况,觉得我不是诚心想装,也就不发报价了。我要不要找几家华人公司报价?大家经验,这一行,华人公司会杀熟吗?

2020-09-10_105239.jpg

评论
你这个贵啊,现在装6.6Kw的也不到3000刀啊。

评论
我都没lz想这么多,我ld想装我就装了,happy wife happy life 现在每月还的贷款加上电费比以前只付电费还高了一点,当然我做财务报告的时候都是持平的

评论
想装就装,怎么算都是划算的。白天用电多省的是差价,用电少赚的是卖电钱。
貌似布村回收价现在16c差不多就最高的了,如果找到更高的还请分享下
找公司的建议挑大的,小公司反而更黑,现在不少公司广告给出的价格6.6kw都3000多。

评论
老婆没想法,是我自己瞎想,那是不是就别装了算了?

评论

origin 20c feed-in.
如果是fronius的逆变器,那一般都是上5k的,价格正常。
一般情况下,4-5年左右回本。即使自用少,也是划算的。

评论
这种房顶是我就不折腾了。。。

评论
问了一下COSTCO还挺贵的,楼主分享一下你是问的那家?

评论
你的选择longi+sungrow是性价比很好的组合,没有必要fronius,但是预算够,也没有什么不好

你家屋顶最好不要这样设计,因为屋顶分那么多片,导致几大百的钱浪费在无谓的安装人工费用上。而且屋顶分的多了,每片屋顶都要打洞穿线,很容易漏水。

建议尽量利用整片屋顶安装,哪怕朝向差一点。可以降低几大百的安装费用。硬件部分longi+sungrow非常棒,当然花钱上fronius也不错,发电量和质量两者几乎没有区别。sungrow记得 要premium version,机器自带10年人工保修。

评论
不要装了,以后清洗,保养屋顶烦的,还不好看

影响房子美观,卖房子可能是减分项
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...