亲戚是PR，因疫情一直没有回澳洲，首次买房，想买一个60W以下可以全免印花税还有10K政府补贴，一年没有呆满200天就不但要交4%印花税还要额外再付一笔海外印花税，有人说到时房子SETTLE后呆满200天就可以退回来，请大家看这样操作是否可以，先交10几的stamp duty, 然后真的能全退回来吗？
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额外印花税是一次性的， 还有land tax surcharge, 这可是每年都要交，PR不住澳洲就不要买了，给自己找事，就为了拿个首次置业？
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为了不被LOW人骂，我没有说是2年的楼花，一旦解封，亲戚明年初或中应该就回来了，但印花税是签约后15个月内要交的
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哈，我还真是踩了狗屎啦，好心没好报，楼主自己嗨吧
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自己神经了
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两年的楼花那得settle前一年住澳洲满200天然后settle之后申请退税，你亲戚三个月就得付印花税了因为现在没住满200天交印花税时间跟外国人一样
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额外交的也能退吗
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可以，settle前一年在澳洲必须住满200天
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签合同时要和律师说写进合同吗
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不需要，你亲戚得自己大概算好时间，能住满就行，少一天都不给退。楼花合同跟开发商签的，开发商可不会把这个写进去合同。
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