更新一下：
刚刚才发现，之前的卖房中介在2018年7月23日有给屋主的女儿发过email包括了form6-determination that protection work is required,其中有勾了nature of a new building 是construction of a new building, 其它form7 和form8一起的，但是当时屋主女儿没有理会，也没有签字。现在才说之前是有发过文件过来，只是屋主当时没有住进来就没有在意。另外旁边车库动工是builder A 2019年11月11日口头协商，12日动工修建车库，拆了部分fences的。今年2020年5月7日builder B过来说要修新的fences，要求平摊费用，今天8月27日才发了个报价单过来。
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大家好,我现在住的房子隔壁是从上年开始就在建房子的，现在大概快到完工阶段，之前就有人过来说要重新做fences，而且我们也要付一半的钱，我们当时也没说同意或者不同意，就说你发quote再说吧。
今天，他就发quote过来，距离上次也有要几个月时间了。
后面其实和家里人说过这个事情，大家觉得修新的fences费用太大了，报价给出的是要付近两千了。还有就是当时他们贴着我家的fence修建车库的时候拆了我们一部分的fences，后面也没装回去，就这么靠在那边，垃圾也没清理干净。但是我们没有拍修建前fences的照片。
现在是我们有旧的fences，但是有一部分确实有损坏，一部分是本来就自然损坏，有一部分是builder损坏的。我们咨询过council，是不是一定要修新的，还要平均分摊费用，council说这个和邻居的fence的事情不归他们管，给了个Dispute Settlement Centre of Victoria网站过来，上面说了这些：
“ Fencing in Victoria
If you want to replace or repair the boundary fence, you or your neighbour need to reach an agreement or have a Magistrate decide for you.
Here’s some helpful information:
Boundary fences are joint property, whether on the boundary or not, and so both neighbours have the same rights and obligations.
Generally, the building or repairing costs are split 50/50. But this depends on —
whether the fence needs replacing
if one party wants a different or more expensive fence
if one party has damaged the fence.
Typically, the new fence should be built the same as the old one. If one party wants something different they have to pay the extra cost. But both parties must agree.”
但是那边的builder说，第一，他有和我们之前卖房的中介，和我们买房中介关于这个fence的联系记录，他给我发的我只看到上面说前屋主说要卖房，不管fences的事情。第二，他说fences不是他们弄坏的，他说有拍照片。第三，你们不同意我就去local Magistrates’ Court 开case，你们到时候会花更多钱的。
现在，我们想知道有没有遇到类似情况的朋友们知道要怎么处理比较好,我们是觉得损坏的fences可以去修，没有必要搞新的，但问题是怎么才算是合法的维护自己的利益。
第一，我们家搬进来之前是出租出去的，前期工地施工的时候我们还没住进来，当住进来的时候有部分的fences已经是损坏了，但是我们当时没有留下照片当证据。
第二，当时他们贴着fencs修车库，为了好施工，就来和我们说要拆一部分fences而且进到我家来进行施工的，我们当时也没在意，就同意了，结果他们施工后，fences多拆的部分也没有复原好，垃圾也没有清理干净，施工期的照片我没有拍，施工后的倒是拍了。
请大家帮忙给意见，谢谢。
车库附近本来缺口的部分是有fences，但是后面修完车库被拆掉一些，不过我们没有施工前的照片。
有一片的fences也是被动过，现在就没有固定在上面。
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我认为不用
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理论 隔壁申请CC的时候， 会做一个report给council。
包括大路和项目左右隔壁的情况，一般是结构师都可以出，那个report应该会有照片，可以看到fence。
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我也认为不用，是你要修的，请你拿出我同意的证据
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才2000块
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一家分滩两千是不是高了？
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council 不管这事
你要和邻居商量
我觉得那个$535 pull down old fence 和那个 $600 remove不应该算在你的头上
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如果之前是好的，盖房搞坏的，我觉得建房的要多付钱
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有一定道理
邻居态度好我愿付一半
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看邻居态度，毕竟将来还要做邻居。而且不是可以要3个quote的吗？
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你不付他就自己付去了，他的烂围墙影响他卖房子不影响你居住，所以最后他都要自己付的。
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隔壁开发商缺乏必要的素养
邻里和睦相处乃做事之根本
是修是换价格高低商量为重
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我造新房，付了2/3的新fence钱，邻居付了1/3。供参考
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开发商的批文里面会有关于fence的，一般都会要求开发商支付。你回复说他们损毁并要求他们提供批文关于fence的要求。
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以前有个朋友家隔壁建几个unit，Fence重新安装，对方都包下了，不用他家出钱。
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不会的
Paling Fence的报价明显过高
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市场价一般70一米。不过我确实听一个开发商客人说过，council要求他们负责做新的fence.
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都建新房子还差这点fence钱，真是。。。
他拆fence前找你商量了吗？没商量摊啥钱，让他自己付了
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不鸟对方，一般都是新建房的负责，要不然到什么周六周日的看到干活就投诉，让你不爽了也投诉，反正不需要太多证据的。
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价格过高 不同意
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应该不会
Building Permit里不可以这样要求
你可能在西区
东南区市场价木材一般仅40一米。
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。。。你们不同意我就去local Magistrates’ Court 开case，你们到时候会花更多钱的。。。
-- 冲他这个态度就不用理他，越理越得瑟，晾一边已读不回就好了。
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隔壁是开发商，不是每天住着的邻居，不付啊。
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在东区，不过是包括拆运走和新的安装。我前段时间刚做的
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那应该就是我找的贵了，找了几家都是这个价格左右
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这才是该有的处理态度，建房期间乌烟瘴气不说，还得自己掏钱弄fence,哪来的道理
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我以为是楼主在说话
报价单在西区且价高
我说的是材料价
你总价是合理的
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对对对，这种开发商做事情这态度已经不需要忍让了，会得寸进尺的，欺软怕硬，必须不理他，让他自己付钱。
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不要理，要钱没有，就这样，不服开case，建筑商开case成本更高。
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我们也是这么觉得..
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