背景
家里三个大人加两个小孩现住一个三房的unit, 由于小孩子长大了（大的明年上小学），想要扩建投资房（house），然后搬进去自住（投资房现在也是三房）。
投资房现在住着两个老人家。
刚好现在政府推出Homebuilder Grant,想要利用这个优惠好好扩建房子。
最近跟租客协商，想要让他们跟我们换房子住。我们现在自住的unit，除了地大小不如投资的house，其他各种条件都要比house那个好。我们也愿意给他们出搬家费跟赔偿他们一些inconvenience cost。但是他们最近拒绝了这个提议。
他们是好租客，按时交房租。平常也没有什么不合理的要求。
问题
由于现在房子实在太小，我们一共五个人，小孩子长大了，想要让他们分房睡。大的明年上小学，也想要有好的环境让她学习。实在是需要大一点的房子自住。因为现在新的tenancy law，我们直到今年底都不能issue notice to vacate。如果我们需要租客搬出，是不是只有VCAT这个选择呢？这个程序跟时间大概是怎么样的呢？请问我们这种情况我们能获胜，让租客搬出吗？
在这里先感谢各位大神了。
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在你房子附近找一个近情况差不多租金还便宜的帮他们搬家再送俩红包试试?
不然只能看看你房子有没有安全隐患之类的需要清空维修了。。。
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你的租客在哪个区也可以把你租客推荐给我 让他们租我的房子哈哈
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已经提出帮出搬运费＋送红包了。我们unit也是在house附近，所以你提的点都给他们offer了，还是不肯搬。你要有办法短时间内帮我们请出两尊大神，我真的要感谢你的
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楼主的家庭计划没有问题，只是这完全不能构成租客的换房理由，如果换个位置，相信楼主也不太愿意接受这样的要求，毕竟租客租房的时候有选择权，租的是适合自己的房子。
不如等到合约期结束，自然收回就好了
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合约在今年四月份已经是到期了的，现在他们是续月租的呢。
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合约到期了应该就可以请出去
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因为疫情，现在出台新的tenancy law,不可以赶租客出去呢。
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楼主要不要先说说你的红包有多大？搬家不只是搬家费，各种收拾各种麻烦，尤其对岁数大的人，何况房子也并不是一样的，一般租客也不会想要租个house然后过一阵搬unit吧。建议楼主真想扩建然后自己住的话，跟租客商量怎么样能直接终止合同吧
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合同都是一年一签的吧 剩下几个月就等等吧
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疫情又怎么？你是因为要自主原因、又不是因为房租沒交的原因、给他90天notice 就可以了！
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现阶段需要上vcat拿驱逐令
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这年头还准时交租的租客已经是A+品质了
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