看了一些墨村Mount waverley和Glen waverley的unit，有的属于地还可以但房子特旧，有的属于房子自住还算凑合，但相对地小一些，在同等价位下是房子本身重要还是地更重要一些？举例近期卖掉或者在卖的一些附近的unit（都是一地2个unit类型，没body corporation）：
https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-mount+waverley-133723534
这个当时看过，房子其实很久（40年以上），厨房尤其简陋，但地大（480mm+），位置还可以。
https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-mount+waverley-133793842
这个属于自住还凑合，但相对来说地块要小不少（265mm，common space过大导致unit本身面积小）
https://www.realestate.com.au/property-unit-vic-glen+waverley-133784946
这个属于位子还可以，但房子也有一定年头了，好像90年的。
在同属unit条件下，位置也都凑合的条件下，自住是地的选择更重要，还是房子更重要。纯粹向各位学习一下！
评论
Unit 没有地，所以地点和房子最重要，unit 最后很大几率你会换。house 不一样了。
评论
也对这个话题感兴趣，感谢分享。
评论
自住看人个选择
评论
我知道unit地不是独立title，一般很少人会自己开发，多数人不会太在意地的大小，但很多人也会将地当成一个考虑因素吧。
评论
很多人也会考虑长期持有升值的问题，毕竟不管自住还是投资房都是一项大的长期投资
评论
墨尔本的unit像悉尼的villa,若有开发商收购重建高楼才能体现土地的价值。有个朋友在悉尼carlingford的townhouse 被开发商收了，因为土地大得到高于邻居的补偿金。
评论
住的舒服肯定还是房子更重要。这种unit地再大你也不能加建啥的吧
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联