朋友悉尼楼花终于成交了，来围观一下过户律师事务所的各种奇葩收费。首付是在律师见证下签了合同，交付时还需要3300人民币的见证费，其中要求的身份认证在领事馆已经见证完成。打钱到律师信托账户需要支付330澳币，如果分开打，从第三笔开始每笔330澳币。成交结束后，从信托账户退钱只能去指定的办公室领取，否则转账收取330澳币以上的费用。成交后告知买家信托帐号里的利息都没了，因为没有在过户前提供税号。[发呆]
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不算离谱 小罗当你是鬼子哟
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没有税号律师应该提醒你吧， 这也太扯了， 这律师干啥吃的
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为什么我的回复都没有内容
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没有说过，每次咨询态度都很差，收费前也没有告知后面的这些费用。
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律师说如果需要解释合同，需要另外付费。
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这律师只管收费
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哈哈，突然发现多了鬼子的属性
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还好吧 有些费用虽然偏高但也是需要的呀
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你们往信托账户付款和成交后多余的钱转出来都是要支付费用的吗？那看来是我买二手房时找的律师比较好，没有这些费用。我还以为是乱收费呢。
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印象当中是有的 但是应该在$100左右 七七八八很多杂费的
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哦，七七八八的杂费是指水电，保险，那些杂项吗？那些也是有的，不过那是正常的。我说的这些收费倒是没有听说过。
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不是啊 就是律师帮我干点啥 都要收点钱的 反正三位数的都别计较就行了 一辈子也买不了几次房 关键是律师专业负责
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问题就在于不专业不负责呀。问他为什么利息没有退，说因为没有提供税号。都从来没有被告知这件事情。
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为什么澳洲的合同是中文的？不是正规律所吧，还大律师呢
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Ahl 沈寒冰律师事务所吧？
过户这块目前非常不专业，顾客不是上帝，顾客是爱办不办。作为10来年的老顾客今年买房都不用他们过户了。
10多年前打官司的时候是老沈亲力亲为，现在发展大了 几十个加盟办公室（也可能不是加盟）. 大树必有枯枝 没那么上心了，甚至感觉过户这块是不是转包或者加盟了？
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主要我朋友是海外买家，中英文都有的。AHL在悉尼听说是个大律所吧。发出来主要是给大家提个醒，如果找这个律所可能得先咨询清楚才行。不过我朋友在找这个律所前问过他们还有没有什么费用的，被告知是没有的。
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对的，就是这个律所。我朋友是海外人士，所以买下这个房子也是有点稀里糊涂的 。 现在被告知信托账号里的利息都给卖家了，觉得律师应该可以提醒一下，才告诉我这些事情。我觉得收费和我之前买房的经历相差很大，所以发上来提醒一下大家。
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以后别用就行了， 10年前买房用他们过户 不便宜但是专业。 前年用他们贵又不负责一点也不专业，过程能写几百字了，去年直接换了一家过户。
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嗯嗯，原来这家是小有名气了
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应该是发展过大管理不过来了，或者是加盟形式良莠不齐。
沈寒冰本人还是有水平敬业的，虽然收费贵但是起码让你觉得值。10来年前代理我的官司守时 通讯及时 业务水平高，最后也赢了。 发展太大已经管不过来的感觉，像是医院的主任 只做疑难杂症，小手术让实习生练手 自然是不尽人意。
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有过户师推荐吗 谢谢了
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嗯，是的，发展太大了就会出现良莠不齐的现象。
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可能是华人以为的大所吧。
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也就草创那时候上心，如今就只知道拼命拉流量和恰饭了
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因为他们涉及各类官司很多，从刑事诉讼到物业过户
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为什么能在领事馆做证件认证了，不顺便把合同见证签字给做了呢…
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用的chatwood 黄坚龙, 费用不便宜，回复比较及时，不耽误事情。
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